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Kaiser-Friedrich-Ring 98

In der Nähe des Wiesbadener Hauptbahnhofs befindet sich am Kaiser-Friedrich-Ring 98 das mehrgeschossige Bürogebäude, das mit seiner repräsentativen Lage überzeugt.

Objektbezeichnung

Kaiser-Friedrich-Ring 98 in Wiesbaden-Mitte

Objektbeschreibung

Direkt gegenüber dem Hauptbahnhof befindet sich das mehrgeschossige Bürogebäude, welches mit seiner repräsentativen Lage überzeugt. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es ein Höchstmaß an Gestaltungfreiheit. Die hauseigene Tiefgarage garantiert eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für die Mieter im Haus.

Standort

Das Bürogebäude befindet sich vis-à-vis zum Wiesbadener Hauptbahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unmittelbar am Objekt. Die Autobahnen 66, 671 und der internationale Flughafen Frankfurt Rhein/Main sind per PKW schnell zu erreichen.

Angebot, Ausstattung, Architektur

Das Bürogebäude ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität bei der Gestaltung der Büroflächen. Trennwände lassen sich individuell einsetzen und damit vielfältige Raumgrößen realisieren. Die vielen zu öffnenden Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Bodenbeläge werden nach Wunsch des Mieters ausgewählt und verlegt. Über den Aufzug und das Treppenhaus gelangt man direkt in die eigene Mietfläche, welche mit einer Zugangskontrolle ausgestattet wird. Der gesamte Lobby-Bereich wird mittelfristig aufwendig umgestaltet, modernisiert und lässt das Bürogebäude in neuem „Glanz erstrahlen“.

  • Besetzter Empfang im Lobby-Bereich
  • Kühlung der Flächen über Zuluftgeräte in der Decken
  • Hauseigene Tiefgarage mit 176 Stellplätzen
  • Barrierefreie Zugänge werden geschaffen
  • Verkabelung über Brüstungskanäle
  • Sonnenschutz vorhanden
  • Grüner Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Abgehängte Decken sind akustisch wirksam
  • Glasfaseranschluss

Flächen

Circa. 8.600 Quadratmeter verfügbare Büroflächen. Die Etagen lassen sich jeweils in zwei Mietbereiche aufteilen. Die kleinstmögliche Einheit liegt bei circa 560 Quadratmeter.

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Bürogebäude Kaiser-Friedrich-Ring 98. wiesbaden.de / Foto: Wirtschaftsförderung
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