GEKO 2040: مفهوم الفضاء التجاري التطلعي لفيسبادن في 2040
مفهوم الفضاء التجاري التطلعي في فيسبادن.
تعمل فيسبادن على تشكيل مستقبلها الاقتصادي بشكل واضح وهادف. في 24 يونيو 2025، اعتمد المجلس البلدي لعاصمة الولاية مفهوم تطوير المساحات التجارية GEKO 2040 بناءً على اقتراح من كريستيان هينينجر، رئيس الشؤون الاقتصادية. وهذا يخلق إطاراً تخطيطياً حضرياً ملزماً لتطوير المساحات التجارية في المستقبل - وفقاً للمادة 1 (6) رقم 11 من قانون البناء الألماني (BauGB)
الأهمية بالنسبة لفيسبادن
- تحصل الشركات على الأمن التخطيطي - بفضل سياسة واضحة للأراضي والاستخدام المستدام.
- يتم تأمين الوظائف والدخل - نقص المساحات يهدد قوة الموقع والإيرادات الضريبية التجارية وسوق العمل.
- تعزيز القدرة التنافسية - تضع فيسبادن نفسها بفعالية كموقع جذاب في مواجهة البلديات المجاورة
لماذا كانت هناك حاجة ماسة إلى GEKO 2040
- المساحة التجارية شحيحة في فيسبادن - حيث تبلغ حوالي خمسة في المائة من مساحة المدينة، أي أن المدينة أقل بكثير من إمكاناتها
- وعلى العكس من ذلك، بلغت إيرادات الضرائب التجارية في عام 2024 مبلغاً مثيراً للإعجاب قدره 471 مليون يورو - حوالي 27 في المائة من ميزانية المدينة
- ارتفع معدل التوظيف بحوالي 17 في المائة منذ عام 2013 - وعلى الرغم من ذلك، هناك نقص كبير في المساحات، مما يشجع على نقل الشركات
تدابير الحماية والتنمية
- مفهوم إطار العمل الملزم (القسم 1 (6) رقم 11 BauGB)
يتم تنفيذ GEKO 2040 كمفهوم للتنمية الحضرية وسيشكل أساسًا ملزمًا قانونًا للتخطيط الحضري والإقليمي في المستقبل - قرار البلدية: أولوية قصوى لحماية الأراضي
قرر المجلس البلدي صراحةً إعطاء الأولوية لحماية وتطوير المناطق التجارية والصناعية القائمة. - التحليل الشامل والتوصيات المستهدفة للعمل
تستند GEKO 2040 على تحليل التقييم العالمي للأراضي: تقييم إمكانات الأراضي، والمتطلبات الكمية حتى عام 2040 (حتى 272 هكتار) وخطوات التطوير الاستراتيجي. ويحدد كلاً من مناطق التطوير الجديدة والمناطق القائمة التي يمكن تحسين استخدامها. - التعاون الفعال وتفعيل الأراضي
تعزز المدينة بنشاط الاتصال بين ملاك الأراضي والشركات من أجل إعادة تنشيط المواقع المهجورة. إذا كان لديك عروض أو طلبات للحصول على مساحات تجارية وعقارات تجارية، يُرجى الاتصال بنا على wirtschaft@wiesbaden,de
المستندات
مزيد من المعلومات
وزارة الاقتصاد والتوظيف
العنوان
65183 Wiesbaden
العنوان البريدي
65029 Wiesbaden
الرحلة
ملاحظات حول وسائل النقل العام
وسائل النقل العام: موقف الحافلات Dern'sc sches Gelände، Luisenplatz و Wilhelmstraße؛ خطوط الحافلات 1، 2، 4، 5، 5، 8، 14، 14، 15، 16، 16، 17، 18، 20، 20، 21، 22، 22، 23، 23، 24، 27، 27، 30، 36، 45، 46، 46، 47، 48، 262.
البريد الإلكتروني
الهاتف
- +49 611 313131
- +49 611 313922
ساعات العمل
يمكن الاتصال بالقسم عن طريق الهاتف من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 8 صباحًا إلى الساعة 4 مساءً على الرقم الموضح في حقل الاتصال. يوصى بتحديد موعد مسبقاً.