GEKO 2040: il lungimirante concetto di spazio commerciale di Wiesbaden
Il lungimirante concetto di spazio commerciale di Wiesbaden.
Wiesbaden sta modellando il suo futuro economico in modo chiaro e mirato. Il 24 giugno 2025, su proposta di Christiane Hinninger, responsabile degli affari economici, il Consiglio comunale della capitale ha adottato il concetto di sviluppo degli spazi commerciali GEKO 2040, che crea un quadro urbanistico vincolante per i futuri sviluppi commerciali, in conformità con la sezione 1 (6) n. 11 del Codice edilizio tedesco (BauGB). In questo modo si crea un quadro urbanistico vincolante per i futuri sviluppi degli spazi commerciali, in conformità con la sezione 1 (6) n. 11 del Codice edilizio tedesco (BauGB).
Il significato per Wiesbaden
- Le aziende ricevono sicurezza nella pianificazione, grazie a una politica fondiaria chiara e a un utilizzo sostenibile.
- Posti di lavoro e reddito sono garantiti - la mancanza di spazio mette a rischio la forza della località, le entrate fiscali commerciali e il mercato del lavoro.
- Competitività rafforzata - Wiesbaden si posiziona attivamente come sede attraente rispetto ai comuni limitrofi.
Perché GEKO 2040 era urgentemente necessario
- Lo spazio commerciale è scarso a Wiesbaden: con circa il cinque per cento dell'area cittadina, la città è ben al di sotto del suo potenziale.
- Al contrario, nel 2024 il gettito fiscale del commercio ammontava a ben 471 milioni di euro , pari a circa il 27% del bilancio della città.
- L'occupazione è aumentata di circa il 17% dal 2013; ciononostante, vi è una notevole carenza di spazio, che favorisce la delocalizzazione delle aziende.
Misure di protezione e sviluppo
- Concetto quadro vincolante (Sezione 1 (6) N. 11 BauGB)
GEKO 2040 viene attuato come concetto di sviluppo urbano e costituirà una base giuridicamente vincolante per la pianificazione urbana e regionale futura. - Decisione comunale: massima priorità alla tutela del territorio
Il Consiglio comunale ha espressamente deciso di dare priorità alla tutela e allo sviluppo delle aree commerciali e industriali esistenti. - Analisi olistica e raccomandazioni mirate per l'azione
GEKO 2040 si basa sull'analisi della GMA: valutazione del potenziale fondiario, fabbisogno quantificato fino al 2040 (fino a 272 ettari) e fasi di sviluppo strategico. Identifica sia le nuove aree di sviluppo sia le aree esistenti il cui utilizzo può essere ottimizzato. - Cooperazione attiva e attivazione dei terreni
La città promuove attivamente il contatto tra proprietari terrieri e aziende per riattivare i siti abbandonati. Se avete offerte o richieste di spazi commerciali e proprietà commerciali, contattateci a: wirtschaft@wiesbaden,de
Documenti
Ulteriori informazioni
Dipartimento per l'Economia e l'Occupazione
indirizzo
65183 Wiesbaden
Indirizzo postale
65029 Wiesbaden
Viaggio
Note sul trasporto pubblico
Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus Dern'sches Gelände, Luisenplatz e Wilhelmstraße; linee 1, 2, 4, 5, 8, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 30, 36, 45, 46, 47, 48, 262.
Telefono
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Orari di apertura
Il reparto è raggiungibile telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 8.00 alle 16.00 al numero indicato nel campo di contatto. Si consiglia di fissare un appuntamento in anticipo.