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Bauen in Wiesbaden

Wer in Wiesbaden bauen möchte, findet in dieser Übersicht allgemeine Hinweise und Links.

Bauaufsicht

Die Bauaufsicht Wiesbaden ist als Untere Bauaufsichtsbehörde ein Amt des Magistrats der Landeshauptstadt Wiesbaden und somit Teil der Stadtverwaltung. Sie ist Ansprechpartnerin für Bauvorhaben in Wiesbaden und unterstützt bei der Realisierung durch umfangreiche Beratungen zu allen Belangen rund ums Bauen.

Baurecht

Die Bauaufsicht ist für die Einhaltung der Vorschriften aus dem öffentlichen Baurecht zuständig. Das öffentliche Baurecht beinhaltet Vorschriften des Bundes- und des Landesrechts und unterscheidet dabei zwischen Bauplanungs- und Bauordnungsrecht. Alle weiteren Infos hierzu finden Sie auf der Webseite der Bauaufsicht:

Baulastenverzeichnis

Vor allem vor dem Erwerb einer Immobilie ist die Einsicht in das Baulastenverzeichnis sinnvoll. In diesem werden öffentliche-rechtliche Verpflichtungen, die auf einem Grundstück ruhen, geführt. Weitere Infos hierzu auf der Webseite der Bauaufsicht.
Hier gelangt man direkt zum online Baulastenverzeichnis:

Bauaufsichtsbehörden

Die Bauaufsicht ist Aufgabe des Staates und wird von den Bauaufsichtsbehörden wahrgenommen. Die Bauaufsicht Wiesbaden nimmt als Untere Bauaufsichtsbehörde die Aufgaben wahr.

Das Regierungspräsidium Darmstadt als Obere Bauaufsicht für den Regierungsbezirk Darmstadt, Region Rhein-Main/Südhessen, übt die Rechts- und Fachaufsicht über die Unteren Bauaufsichtsbehörden aus und ist für die Anerkennung der Prüfingenieure für Baustatik, für die Erteilung von Zustimmungen im Einzelfall und für die Marktüberwachung der Bauprodukte zuständig.

Oberste Bauaufsichtsbehörde ist das Hessische Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung. Für den Bereich Bauen und Wohnen werden eine Reihe von Maßnahmen, Richtlinien und Empfehlungen zur Verfügung gestellt, soweit diese bereits elektronisch publiziert wurden.


Am Bau Beteiligte: Hilfreiche Links

Die Bauherrschaft ist verantwortlich für ihr Bauvorhaben. Ihr obliegt dabei die gesetzliche Verpflichtung, die formellen und materiellen Vorschriften des öffentlichen Baurechts einzuhalten. Die Verantwortlichkeit besteht unabhängig davon, ob das Bauvorhaben baugenehmigungspflichtig oder baugenehmigungsfrei ist. Zu den besonderen Pflichten einer Bauherrschaft gehört es, geeignete am Bau Beteiligte (Entwurfsverfasser, Unternehmen und Bauleiter), Nachweisberechtigte und Sachverständige zu beauftragen.

Architekten

Die Internetseite der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen hält nicht nur Informationen für Architekten, sondern auch für Bauherrn zum Thema Bauen bereit. Hier finden sich auch umfangreiche Informationen zu den Personen, die als Entwurfsverfasser, Bauleiter, Nachweisberechtigte und Sachverständige beauftragt werden können sowie die zugehörigen Rechtsgrundlagen und weitere interessante Links.

Ingenieurkammer

Das Internetforum der Ingenieurkammer Hessen hält nicht nur Informationen für Ingenieure, sondern auch für Bauherrn zum Thema Bauen bereit. Dort sind auch umfangreiche Informationen zu den Personen, die als Entwurfsverfasser, Bauleiter, Nachweisberechtigte und Sachverständige beauftragt werden können sowie die zugehörigen Rechtsgrundlagen und weitere interessante Links zu finden.

Handwerker

Unternehmen im Sinne der HBO sind selbständige Handwerker oder Gewerbetreibende. Ist das Unternehmen ein Handwerksbetrieb, muss dieser in der Handwerksrolle bei der Handwerkskammer eingetragen sein. Um sich von der Zuverlässigkeit und Sachkunde des Unternehmens zu überzeugen, kann man sich durch Einsicht in die Handwerksrolle von der Eintragung eines Handwerkers überzeugen. Die Handwerkskammer Wiesbaden stellt hierzu nähere Informationen und weitere interessante Links bereit.

Energieerzeug.

Sachverständige für Energieerzeugungsanlagen sind die nach dem Schornsteinfegermeistergesetz bestellten Bezirksschornsteinfegermeisterinnen oder Bezirksschornsteinfegermeister in ihren jeweiligen Kehrbezirken. Der Landesverband des Schornsteinfegerhandwerks Hessen stellt hierzu nähere Informationen (Suchmaschine etc.) und weitere interessante Links bereit.

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