GEKO 2040: przyszłościowa koncepcja przestrzeni komercyjnej w Wiesbaden
Przyszłościowa koncepcja przestrzeni komercyjnej w Wiesbaden.
Wiesbaden wyraźnie i celowo kształtuje swoją przyszłość gospodarczą. W dniu 24 czerwca 2025 r. rada miejska stolicy kraju związkowego przyjęła koncepcję rozwoju powierzchni komercyjnych GEKO 2040 na wniosek Christiane Hinninger, dyrektor ds. gospodarczych. Tworzy to wiążące ramy planowania urbanistycznego dla przyszłego rozwoju powierzchni komercyjnych - zgodnie z sekcją 1 (6) nr 11 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB)
Znaczenie dla Wiesbaden
- Firmy otrzymują bezpieczeństwo planowania - dzięki jasnej polityce gruntowej i zrównoważonemu wykorzystaniu.
- Miejsca pracy i dochody są zabezpieczone - brak przestrzeni zagraża sile lokalizacji, wpływom z podatków komercyjnych i rynkowi pracy.
- Wzmocniona konkurencyjność - Wiesbaden aktywnie pozycjonuje się jako atrakcyjna lokalizacja w stosunku do sąsiednich gmin.
Dlaczego GEKO 2040 było pilnie potrzebne?
- W Wiesbaden brakuje powierzchni handlowej - na poziomie około pięciu procent powierzchni miasta, miasto jest znacznie poniżej swojego potencjału
- Z drugiej strony, wpływy z podatku handlowego w 2024 r. wyniosły imponujące 471 mln EUR - około 27 procent budżetu miasta.
- Zatrudnienie wzrosło o około 17 procent od 2013 roku - mimo to istnieje znaczny niedobór powierzchni, co sprzyja relokacji firm.
Środki ochrony i rozwoju
- Wiążąca koncepcja ramowa (§ 1 (6) nr 11 BauGB)
GEKO 2040 jest wdrażane jako koncepcja rozwoju miejskiego i będzie stanowić prawnie wiążącą podstawę dla planowania miejskiego i regionalnego w przyszłości. - Decyzja władz miejskich: najwyższy priorytet dla ochrony gruntów
Rada miejska wyraźnie postanowiła nadać priorytet ochronie i rozwojowi istniejących obszarów handlowych i przemysłowych. - Holistyczna analiza i ukierunkowane zalecenia dotyczące działań
GEKO 2040 opiera się na analizie GMA: ocenie potencjału gruntów, ilościowych wymaganiach do 2040 r. (do 272 ha) i strategicznych krokach rozwoju. Identyfikuje zarówno nowe obszary rozwoju, jak i istniejące obszary, których wykorzystanie można zoptymalizować. - Aktywna współpraca i aktywizacja gruntów
Miasto aktywnie promuje kontakty między właścicielami gruntów i firmami w celu reaktywacji opuszczonych terenów. Jeśli masz oferty lub zapytania dotyczące powierzchni komercyjnych i nieruchomości komercyjnych, skontaktuj się z nami pod adresem: wirtschaft@wiesbaden,de
Dokumenty
Więcej informacji
Departament Gospodarki i Zatrudnienia
adres
65183 Wiesbaden
Adres pocztowy
65029 Wiesbaden
Podróż
Uwagi dotyczące transportu publicznego
Transport publiczny: przystanek autobusowy Dern'sches Gelände, Luisenplatz i Wilhelmstraße; linie autobusowe 1, 2, 4, 5, 8, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 30, 36, 45, 46, 47, 48, 262.
Telefon
- +49 611 313131
- +49 611 313922
Godziny otwarcia
Z działem można skontaktować się telefonicznie od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 16:00 pod numerem podanym w polu kontaktowym. Zaleca się wcześniejsze umówienie spotkania.