Найважливіші керівні принципи сталого міського розвитку, орієнтованого на загальне благо, описані в Новій Лейпцизькій хартії (2020) та її вимірах дій справедливого, зеленого та продуктивного міста. Як і багато європейських міст, столиця землі Вісбаден дотримується Нової Лейпцизької хартії як керівного принципу сталого міського розвитку.

Додаткову інформацію про Нову Лейпцизьку хартію можна знайти в розділі "Додаткова інформація" на сайті Федерального міністерства житлово-комунального господарства, містобудування та будівництва.

У дусі "міста коротких відстаней" метою Вісбадена є створення компактних, соціально та економічно змішаних міських просторів з добре розвиненою інфраструктурою та здоровим міським кліматом. Це дає людям можливість для ідентифікації та соціальної участі.

У 2019 році Департамент міського планування та Агентство з охорони навколишнього середовища спільно розробили п'ять ключових тем для сталого перетворення території на прикладі модельного району Майнц-Кастель, житлового району Кастель:

• Яскраве місто ... Тут ви живете в барвистому міському розмаїтті!
• Кліматично оптимізована міська зелень ... Тут природа займає своє місце!
• Делікатне управління водними ресурсами ... Жодна крапля води тут не витрачається даремно!
• Відновлювана та "сіра" енергія ... Тут ви забезпечуєте себе сталою енергією!
• Нова мобільність ... Тут ви можете пересуватися без автомобіля!

За цими п'ятьма тематичними напрямками стоять так звані "правила гри" і стандарти якості для ресурсозберігаючого, сталого розвитку міст і районів. Таким чином, ТПВ має "інструментарій", який від самого початку береться до уваги при плануванні міського розвитку.

Пояснювальне відео наочно ілюструє правила гри у п'яти предметних сферах для модельного мікрорайону Kastel Housing Area.

Сталий розвиток міста починається з району! Відповідні заходи для перспективного та сталого розвитку Вісбадена можна розробити, зокрема, на рівні підрайону "мікрорайону". З цією метою ОМВ обрало п'ять експериментальних територій, на яких можна випробувати правила сталого міського розвитку та отримати перший практичний досвід.

LHW впроваджує правила сталого міського розвитку за допомогою різних координаторів у п'яти проектних областях:

1. КарлО, стале життя в Кларенталі - "Südlich der Ernst-von-Harnack-Straße" у Кларенталі
2. Доповнення міського ландшафту та захист відкритих просторів - "Auf dem Hahnenkamm" у Доцгаймі
3. Творче використання існуючого житла та його ефективний розвиток - "Im Sampel" у Майнц-Костгаймі
4. Інклюзивний 15-хвилинний район - "Bahnhofs.Quartier" у Бібріху
5. Проектування районів епохи грюндерства як кліматично сприятливих та багатофункціональних - "Зелений-сірий-блакитний", вуличний життєвий простір

Усі п'ять проектних територій є районами "внутрішньої забудови", тобто в межах існуючого житлового фонду. Розташування проектних територій можна знайти на оглядовій карті.