"A sud della Ernst-von-Harnack-Straße", nel quartiere di Klarenthal, si trova l’area dell’ex scuola Carl-von-Ossietzky, situata nel cuore del complesso residenziale Ernst-May.

L’area è oggi caratterizzata dall’insolito edificio scolastico di un tempo, dalla forma a nido d’ape, e dagli ampi spazi verdi e aree giochi, in parte con alberi secolari.

In futuro qui sorgerà un quartiere vivace con diverse e innovative forme abitative, che si integrerà bene nel contesto residenziale circostante. All’insegna del motto «… puoi cavartela anche senza auto!», il quartiere dovrà essere il più possibile libero dal traffico automobilistico, con l’obiettivo di restituire alle persone gli spazi pubblici destinati alla circolazione e al traffico.

Complessivamente dovrebbero sorgere circa 300 nuovi appartamenti. Ciò è in linea con l’accordo di cooperazione, in cui è stata concordata una densità minima di 80 unità abitative per ettaro per le nuove aree residenziali.

La metà dell’area immobiliare sarà assegnata dalla città di Wiesbaden nell’ambito di una procedura di progettazione basata su criteri di qualità, mentre sull’altra metà la società edilizia comunale senza scopo di lucro GWW realizzerà alloggi a canone moderato o sovvenzionati. L’edificio esistente dovrà essere integrato nella progettazione (parola chiave: «energia grigia»).

Le regole della pianificazione urbana sostenibilePDF-File5,58 MB costituiscono in questo caso un’importante base progettuale.