Dopo l’inizio dei lavori il 27 agosto 2025, la prima delle tre fasi di costruzione è stata completata già dopo circa un anno di lavori – circa nove mesi prima di quanto inizialmente previsto. È stata così raggiunta un’importante tappa del progetto complessivo: sono stati piantati 24 nuovi alberi, è stata posata una nuova pavimentazione in pietra naturale e sono stati creati i presupposti tecnici per un utilizzo versatile della piazza.

«La Schlossplatz è il cuore e il palcoscenico della nostra città. Sono quindi ancora più lieto che sia nuovamente disponibile ben prima della data originariamente prevista e giusto in tempo per la festa del vino», afferma il sindaco Gert-Uwe Mende. «Qui si incontrano tradizione, socializzazione e vita del centro città. La riorganizzazione coniuga le esigenze degli eventi con una maggiore ombreggiatura, una migliore qualità della permanenza e spazi verdi adattati al clima. In questo modo garantiamo l’utilizzo tradizionale della piazza e, al contempo, la rendiamo pronta per il futuro».

«Abbiamo riorganizzato la Schlossplatz in modo tale che gli alberi possano godere di buone condizioni di crescita nonostante l’intenso utilizzo della piazza», afferma l’assessore all’edilizia Andreas Kowol. «Particolarmente importanti in questo contesto sono gli ampi spazi sotterranei riservati agli alberi, sopra i quali la pavimentazione “sospesa” su una sottostruttura autoportante. In superficie si vedono solo le buche degli alberi, ma al di sotto le radici hanno a disposizione ampi spazi di piantumazione collegati tra loro. Quello che è stato realizzato qui è un investimento per il futuro: anno dopo anno, le chiome degli alberi si espanderanno e offriranno sempre più ombra.»

Con la ristrutturazione, la Schlossplatz non solo viene valorizzata dal punto di vista estetico, ma viene anche progettata in modo sostenibile dal punto di vista tecnico ed ecologico. La piazza, situata nel centro storico, è soggetta a un intenso utilizzo annuale – tra l’altro per la Settimana del Vino, il Mercato delle Stelle Cadenti, la Festa Internazionale della Città e la sfilata di Carnevale. Inoltre, funge da area alternativa quando l’area Dern’sche è occupata. Per questo motivo, nella riprogettazione non si è puntato solo su un aspetto esteticamente gradevole, ma soprattutto su una soluzione robusta, adattata al clima e sostenibile a lungo termine.

Sotto la superficie della piazza sono stati creati due grandi spazi sotterranei contigui, ciascuno destinato a dodici alberi. Ciascuno di questi spazi ha una profondità di circa 1,5 metri e si estende su una superficie di circa 9 per 30 metri. In questo modo si crea per le radici uno spazio notevolmente maggiore rispetto a quanto visibile in superficie. Questo ampio spazio sotterraneo per le radici è di fondamentale importanza per lo sviluppo a lungo termine degli alberi.

La pavimentazione che ricopre le nuove piazzole degli alberi poggia su una sottostruttura di travi in acciaio, in modo che il terreno non venga ulteriormente compattato in occasione di feste, allestimenti e passaggio del pubblico. La pavimentazione «galleggia», per così dire, sopra il terreno. In questo modo gli alberi e la loro zona radicale sono meglio protetti e la piazza può continuare a essere utilizzata per eventi senza che gli strati di terreno subiscano un carico permanente. Ciò consente di allestire in sicurezza gli stand, mentre le radici mantengono aria e spazio a sufficienza.

Il sistema è integrato da due cisterne da 20 metri cubi ciascuna (per una capacità complessiva di 40.000 litri) situate tra il monumento a Schweiger e la Marktkirche. Qui viene raccolta l’acqua piovana proveniente dall’intera superficie della piazza e utilizzata per l’irrigazione sostenibile degli alberi. Inoltre, il sistema di drenaggio è progettato in modo tale che l’acqua possa defluire anche attraverso le aree occupate dagli alberi. Gli allacciamenti per l’elettricità, l’acqua e le acque reflue destinati ai gestori delle bancarelle sono già interrati e, all’occorrenza, possono essere sollevati. In questo modo, durante gli eventi, la piazza diventa accessibile alle persone con disabilità, poiché vengono eliminati cavi sparsi, ponti per cavi e altri ostacoli che potrebbero causare inciampi.

Sono stati piantati ciliegi ornamentali giapponesi (Prunus serrulata ‘Kanzan’), gelsi bianchi (Morus alba ‘Fruitless’) e alberi dei tulipani (Liriodendron tulipifera). Le specie sono state selezionate in base alle caratteristiche del sito e sono adatte a condizioni di clima secco e caldo. A lungo termine, dovrebbero svilupparsi in alberi sani, che offrono ombra e resistenti ai cambiamenti climatici, contribuendo a migliorare il clima urbano.

Il ciliegio ornamentale giapponese produce in primavera una fioritura appariscente, il gelso bianco è robusto, resistente al calore e particolarmente adatto come albero da strada e urbano, mentre l’albero dei tulipani sviluppa una chioma ampia con un elevato potenziale ombreggiante. Insieme, questi alberi contribuiranno in futuro a migliorare la qualità della permanenza nella piazza e a rendere la Schlossplatz più fruibile anche nelle giornate calde.

La superficie impermeabilizzata della piazza, tra l’altro, non è aumentata rispetto al passato: è stato semplicemente posato un diverso rivestimento superficiale, più adatto all’uso futuro. La nuova pavimentazione in pietra naturale appare attualmente più «massiccia» perché gli alberi sono ancora giovani; con la crescita della chioma si creerà sempre più ombra e un effetto visivo più arioso.

Restano ancora da completare i lavori relativi alla futura area verde a sinistra, davanti alla chiesa. In quella zona si stanno effettuando innanzitutto indagini archeologiche e una verifica sulla presenza di eventuali ordigni bellici, poiché l’area potrebbe essere contaminata a causa della guerra. Il sentiero pedonale che porta all’asilo nido sarà completato dopo la Settimana del Vino del Rheingau. 

Nell’ambito della riorganizzazione dell’intera area, questa zona verde verrà spostata di circa dieci metri verso nord e valorizzata. Per proteggere in futuro le aree verdi da disturbi e danni causati da eventi, l’area verrà recintata e ripiantata. In questo modo, in futuro non sarà più possibile allestire stand per eventi in quella zona, evitando così costose misure di ripristino. L’area potrà così svolgere la sua funzione di spazio verde durante tutto l’anno. Nella progettazione dell’area verde, attualmente ancora in fase di elaborazione, giocano un ruolo fondamentale aspetti quali la protezione dal calore, la resilienza climatica e l’ombra. 

La notevole riduzione dei tempi di costruzione è il risultato di una pianificazione ottimizzata delle fasi di costruzione, dell’esecuzione diligente e rapida da parte dell’impresa edile incaricata, nonché dell’eccellente collaborazione di tutti i partner coinvolti nel progetto. Hanno inoltre avuto un effetto positivo le condizioni del terreno di fondazione, più favorevoli rispetto alle ipotesi iniziali, nonché la rapida esecuzione e l’approvazione delle indagini archeologiche. 

«Il fatto che questa fase dei lavori sia stata completata così rapidamente dimostra ciò che si può ottenere grazie a una buona pianificazione, a una collaborazione basata sulla fiducia e all’elevato impegno di tutti i soggetti coinvolti nella costruzione. Un ringraziamento speciale va ai collaboratori delle imprese coinvolte, agli studi di progettazione e alle autorità competenti», dichiarano il sindaco Mende e l’assessore Kowol. «Ringraziamo inoltre tutti i cittadini, i commercianti, le parrocchie e i visitatori del centro città per la comprensione e la pazienza dimostrate durante i lavori».

Il costo complessivo della prima fase dei lavori ammonta a circa 4,5 milioni di euro. Allo stato attuale, il budget previsto viene rispettato integralmente.

Non appena saranno disponibili le delibere degli organi comunali relative alle ulteriori fasi di costruzione, la riqualificazione della Schlossplatz proseguirà gradualmente per trasformarla in uno spazio urbano moderno e multifunzionale. Il Comune di Wiesbaden informerà regolarmente l’opinione pubblica sull’avanzamento del progetto anche durante le successive fasi di costruzione.

Con questa riqualificazione, la città persegue l’obiettivo di mantenere la Schlossplatz come importante spazio per eventi dotato di un’infrastruttura tecnica efficiente e, al contempo, di svilupparla in modo da renderla resiliente ai cambiamenti climatici. In linea di principio, la città di Wiesbaden cerca di deimpermeabilizzare e rinverdire le aree del centro urbano ovunque ciò sia possibile. Esempi attuali sono l’Elsässer Platz e il Bülowplätzchen nel quartiere Westend, le piantumazioni di alberi previste sulla Schwalbacher Straße e, inoltre, il «Programma 500 alberi».