In occasione della fiera immobiliare Expo Real, l’amministrazione comunale e la GLS ImmoWert hanno concordato di realizzare il complesso residenziale “CarlO” sul sito dell’ex scuola. A tal fine, entrambe le parti hanno firmato una dichiarazione in merito. La GLS ImmoWert è una controllata al 100% della GLS Bank.

Sono previsti circa 270 nuovi appartamenti, la cui struttura dei costi dovrà essere concepita in modo da garantire la sostenibilità a lungo termine. A questi si aggiungono spazi dedicati alla cultura, alle attività sociali e alla vita di quartiere. Grazie alla loro adesione a una cooperativa, i futuri residenti otterranno un diritto di abitazione a tempo indeterminato. Allo stesso tempo, con le loro quote societarie contribuiranno a finanziare il progetto in modo solidale.

La sindaca e assessora all’urbanistica Christiane Hinninger afferma: «Il quartiere “CarlO” dovrà diventare un progetto modello per uno sviluppo urbano orientato al bene comune. Vogliamo creare qui alloggi a prezzi accessibili e stabilire nuovi standard per un’edilizia rispettosa delle risorse e del clima. In questo modo creiamo un impatto a lungo termine per la comunità cittadina, per il quartiere di Klarenthal e per lo sviluppo sostenibile della capitale dello stato nel suo complesso».

Anton Welke, esperto di progetti abitativi cooperativi presso GLS ImmoWert, aggiunge: «Insieme alla città di Wiesbaden vogliamo sviluppare alloggi organizzati in forma cooperativa e gettare le basi sociali per una forte convivenza. La struttura cooperativa costituisce il quadro di riferimento per un quartiere che viene attivamente plasmato dalle persone del posto e sostenuto nel lungo periodo».

L’area del quartiere «CarlO» è uno degli «spazi sperimentali di sviluppo urbano sostenibile» di Wiesbaden. Nei cinque progetti selezionati relativi a quartieri e sviluppo urbano, la città di Wiesbaden verifica nella pratica e nell’ottica di un’amministrazione agile come funzioni uno sviluppo urbano equo, sostenibile e orientato al bene comune. Nel quartiere «CarlO» si intende utilizzare e valorizzare il più possibile il patrimonio edilizio dell’ex scuola. 

A seguito della firma della dichiarazione d’intenti, gli obiettivi del progetto e la futura cooperativa verranno ora ulteriormente concretizzati. Resta ancora da decidere se il terreno verrà ceduto direttamente al promotore cooperativo del progetto o concesso per un utilizzo a lungo termine nell’ambito di un diritto di superficie. Dopo ulteriori fasi di progettazione e autorizzazione, l’inizio dei lavori è attualmente previsto per il secondo trimestre del 2029.

GLS ImmoWert accompagna i progetti abitativi comunitari e cooperativi dall’idea alla realizzazione edilizia. Fornisce supporto nella costituzione di una cooperativa e nell’organizzazione della comunità, nella pianificazione finanziaria e nell’ottenimento di finanziamenti, nonché nella gestione del processo di progettazione e costruzione. 

Maggiori informazioni sul progetto: www.wiesbaden.de/leben-wohnen/wohnen-bauen/staedtebauliche-projekte/carlo (Si apre in una nuova scheda)