Zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania zawiera informacje dotyczące uprawnionych osób, przestrzegania odpowiednich limitów dochodów, powierzchni mieszkalnej i liczby pomieszczeń mieszkalnych.

Zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania uprawnia do wynajęcia mieszkania socjalnego. Nie ma jednak prawnego roszczenia do pośrednictwa w znalezieniu odpowiedniego mieszkania.

Mieszkanie, które chcesz wynająć, nie może przekraczać maksymalnej powierzchni podanej w WBS. Tylko w wyjątkowych przypadkach można przekroczyć liczbę pokoi lub powierzchnię mieszkalną. Pracownicy administracji chętnie udzielą Ci szczegółowych informacji na ten temat.

Niektóre mieszkania socjalne są zarezerwowane dla określonej grupy osób. Mogą to być np. studenci, seniorzy (w wieku co najmniej 60 lat), osoby niepełnosprawne lub rodziny wielodzietne (co najmniej troje dzieci). Jeśli należysz do specjalnej grupy osób, zostanie to również zaznaczone w zaświadczeniu o uprawnieniu do mieszkania socjalnego.

Zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania socjalnego jest zazwyczaj ważne przez rok, co oznacza, że w tym okresie można wprowadzić się do mieszkania socjalnego. Po upływie okresu ważności można złożyć wniosek o nowe zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania socjalnego. Ponadto zaświadczenie to można wykorzystać tylko raz w celu uzyskania mieszkania socjalnego.

Przy zawieraniu umowy najmu zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania należy przekazać wynajmującemu.

Osoba uprawniona do zamieszkania w mieszkaniu socjalnym zachowuje prawo do użytkowania przez cały okres trwania umowy najmu, niezależnie od zmian w jej sytuacji osobistej i ekonomicznej. W przypadku znacznego wzrostu dochodów może jednak powstać obowiązek uiszczenia opłaty za nieprawidłowe przydzielenie mieszkania. W ten sposób nieuzasadniona korzyść wynikająca z subsydiowanego czynszu socjalnego jest wyrównywana zgodnie z możliwościami finansowymi najemców.