En primer lugar, se elabora el plan de ordenación territorial (FNP) de toda la zona urbana como plan de ordenación territorial preparatorio. Este plan contiene los usos existentes y previstos para la vivienda, el comercio, el transporte, la agricultura y la conservación de la naturaleza durante un periodo de diez a quince años.

Por otro lado, los planes de desarrollo se elaboran como planes vinculantes de uso del suelo para partes de la zona urbana. El plan de urbanización contiene principalmente las estipulaciones jurídicamente vinculantes sobre el tipo y el alcance de la utilización de los edificios. Las especificaciones del plan de uso del suelo se concretan así en su ámbito de aplicación.

Además, pueden llevarse a cabo procedimientos de ordenanza, por ejemplo para normas de diseño, o pueden dictarse restricciones de cambio para salvaguardar la planificación.

Encontrará información sobre los procedimientos en el portal de ordenación territorial urbana de la oficina de urbanismo.