In primo luogo, viene redatto il piano regolatore (FNP) per l'intera area urbana, come piano regolatore preparatorio. Questo piano contiene le destinazioni d'uso esistenti e previste per le abitazioni, il commercio, i trasporti, l'agricoltura e la conservazione della natura per un periodo di dieci o quindici anni.

I piani di sviluppo, invece, vengono redatti come piani regolatori vincolanti per parti dell'area urbana. Il piano di sviluppo contiene principalmente le clausole giuridicamente vincolanti relative al tipo e all'estensione dell'utilizzo degli edifici. Le specifiche del piano regolatore si concretizzano quindi nella sua area di applicazione.

Inoltre, per salvaguardare la pianificazione, possono essere attuate procedure di legge, ad esempio per le regole di progettazione, o possono essere emessi vincoli di modifica.

Le informazioni sulle procedure sono disponibili sul portale della pianificazione territoriale urbana dell'ufficio urbanistica.