Tout comme l'air et l'eau, le sol est une ressource non renouvelable qui constitue le fondement de notre vie quotidienne, de notre travail, de nos loisirs et d'une ville résiliente face au changement climatique. Face à la hausse des prix des terrains et des loyers, ainsi qu’à l’influence des marchés financiers internationaux, la question foncière devient également, dans la capitale régionale de Wiesbaden, un élément clé pour un développement urbain durable et socialement équitable.

Les procédures de sélection de projets constituent à cet égard un outil de pilotage désormais utilisé par de nombreuses communes pour créer de manière ciblée des qualités sociales, écologiques et architecturales. Dans le cadre de ces procédures, des terrains municipaux sélectionnés sont attribués au projet présentant la meilleure idée pour le quartier, et non à celui proposant le prix d’achat le plus élevé. Ces principes peuvent-ils également s’appliquer à Wiesbaden ? Selon quels critères les terrains municipaux de Wiesbaden doivent-ils être attribués ?

À l’invitation de Gert-Uwe Mende, maire de Wiesbaden, capitale du Land, des experts de renom ont débattu le 17 juin 2021 des possibilités de pilotage pour une politique foncière et immobilière active, grâce à laquelle Wiesbaden restera une ville où il fait bon vivre à l’avenir. Des réflexions et des contributions au débat ont été apportées par

• la professeure Elisabeth Merk, conseillère municipale chargée de l’urbanisme à Munich
• du professeur Dirk Löhr, de l’université de Trèves
• Ulrich Maly, ancien maire de Nuremberg
• Ulrich Soldner, chargé de mission du maire pour les réseaux régionaux et la stratégie foncière, ville d’Ulm
• Carolin Holzer, coopérative Z.WO
• Camillo Huber-Braun, directeur du service d'urbanisme

en discussion avec le modérateur, le professeur Klaus Overmeyer, du cabinet Urban Catalyst.