Il 4 maggio 2018 si è tenuto un evento pubblico finale nel centro comunitario di Kastel per informare i cittadini e tutti gli interessati allo sviluppo del quartiere "Wiesbadener Straße", durante il quale sono stati presentati i risultati del processo di pianificazione orientato al dialogo.

Il concetto di sviluppo e azione integrata per Wiesbadener Straße (IEHK) è stato successivamente adottato il 21 giugno 2018 dal consiglio comunale della capitale del Land di Wiesbaden come concetto di sviluppo urbano in conformità con la sezione 1 (6) n. 11 del Codice edilizio tedesco e ora funge da corridoio di pianificazione legittimato pubblicamente e politicamente per un'ulteriore pianificazione urbana del territorio in quest'area.

La relazione finale, pubblicata nel maggio 2018, può essere scaricata in fondo alla pagina.

L’area urbana della Wiesbadener Straße, nella zona ovest di Kastel, è da anni in una fase di trasformazione e si presenta come un contesto eterogeneo. Diverse destinazioni d’uso, con caratteristiche, densità e requisiti progettuali differenti, caratterizzano questo spazio, che da un lato è fortemente disturbato dal rumore ferroviario e dall’altro mette in luce l’enorme potenziale delle rive del Reno. I progetti di riutilizzo delle aree industriali dismesse – tra cui l’ex cartiera Clemens – e delle aree di riconversione – Kastel Housing Area – attualmente in discussione evidenziano la necessità di un intervento urbanistico in questa parte di Magonza-Kastel.

Tenendo conto dei cambiamenti sociali e demografici in atto, della trasformazione economica e della crescita demografica in corso nella città di Wiesbaden, vengono quindi illustrate, attraverso un piano di sviluppo e d’azione integrato, le prospettive per il futuro sviluppo del quartiere «Wiesbadener Straße». Il piano, concepito in modo da poter essere aggiornato nel tempo, costituisce il quadro di riferimento per una riqualificazione urbana sostenibile, soprattutto attraverso un ulteriore sviluppo orientato al futuro delle strutture insediative, la creazione di punti di riferimento nello spazio pubblico, il rafforzamento delle infrastrutture verdi e blu, nonché la promozione di iniziative e partnership locali.

Concepito in modo orientato al processo, il piano integrato di sviluppo e d’azione è stato elaborato in stretta collaborazione con i cittadini, i proprietari terrieri o le società di sviluppo immobiliare, nonché con l’amministrazione e la classe politica. Nella fase di analisi preliminare sono stati condotti incontri con le parti interessate su diversi ambiti tematici, al fine di coinvolgere nel processo gli attori e le iniziative locali e di integrare nella concezione del progetto i loro punti di vista, le loro opinioni e i loro desideri come conoscenze specialistiche.

Per coinvolgere ulteriormente i cittadini, nel 2017 si sono tenuti diversi eventi pubblici che hanno offerto la possibilità di contribuire al processo di pianificazione con le proprie idee: tour del quartiere, “Pianificazione all’aperto”, workshop su urbanità e densità, laboratorio di idee e laboratori di pianificazione.

Il piano integrato di sviluppo e d’azione sintetizza i risultati dell’analisi e della partecipazione dei cittadini in un modello spaziale e in obiettivi di sviluppo per Kastel-West. In un piano di sviluppo per il quartiere vengono inoltre individuate misure concrete per l’ulteriore sviluppo urbanistico relative a diverse aree a potenziale e progetti di impulso (es.: Rampenstraße).

I campi d’azione e gli elementi progettuali sviluppati confluiscono, a livello superiore, in una strategia globale di collegamento che si inserisce nel concetto di sviluppo urbano integrato a livello cittadino «Wiesbaden 2030+» e in processi di pianificazione a lungo termine, come la revisione del piano regolatore.