Afin d'informer les citoyens et toutes les personnes intéressées par le développement du quartier "Wiesbadener Straße", une réunion publique de clôture a eu lieu le 4 mai 2018 à la maison des citoyens de Kastel, au cours de laquelle les résultats du processus de planification basé sur le dialogue ont été présentés.

Le concept de développement et d'action intégré de la Wiesbadener Straße (IEHK) a ensuite été adopté le 21 juin 2018 par l'assemblée municipale de Wiesbaden, capitale du Land, en tant que concept de développement urbain conformément à l'article 1, paragraphe 6, n° 11 du code de la construction et sert désormais de corridor de planification légitimé publiquement et politiquement pour les autres plans d'urbanisme dans cette zone.

Le rapport final, publié en mai 2018, peut être téléchargé au bas de cette page.

L'espace urbain de la Wiesbadener Straße, à l'ouest de Kastel, est en pleine mutation depuis des années et se présente comme un ensemble hétérogène. Des usages variés, aux caractéristiques, densités et exigences architecturales différentes, marquent cet espace qui, d’un côté, est fortement perturbé par le bruit ferroviaire et, de l’autre, met en évidence l’énorme potentiel des rives du Rhin. Les réaffectations envisagées des friches industrielles – notamment l’ancienne papeterie Clemens – et des zones de reconversion – Kastel Housing Area – soulignent la nécessité d’une action urbanistique dans cette partie de Mayence-Kastel.

Compte tenu des changements sociaux et démographiques en cours, de la mutation économique et de la croissance démographique continue de la ville de Wiesbaden, un concept intégré de développement et d’action présente donc des perspectives pour le futur développement du quartier « Wiesbadener Straße ». Conçu de manière évolutive, ce concept constitue le cadre d’une rénovation urbaine durable, notamment grâce à un développement tourné vers l’avenir des structures d’habitat, à la création d’espaces identitaires dans l’espace public, au renforcement des infrastructures vertes et bleues, ainsi qu’à la promotion des initiatives et partenariats locaux.

Conçu selon une approche axée sur les processus, ce concept intégré de développement et d’action a été élaboré en étroite collaboration avec les citoyennes et citoyens, les propriétaires fonciers ou les sociétés de promotion immobilière, ainsi qu’avec l’administration et les responsables politiques. Au cours de la phase d’analyse préliminaire, des discussions ont été menées avec les acteurs concernés sur différents thèmes afin de les associer au processus et d’intégrer leurs points de vue, leurs opinions et leurs souhaits dans la conception, en tant qu’expertise de terrain.

Afin de renforcer l’implication des citoyens, divers événements publics ont été organisés en 2017, offrant la possibilité de contribuer au processus de planification avec leurs propres idées : visite du quartier « StadtQuartier », « Planen im Freien », atelier « Urbanité et densité », atelier d’idées et laboratoires de planification.

Le concept intégré de développement et d’action rassemble les résultats de l’analyse et de la participation citoyenne au sein d’une vision spatiale et d’objectifs de développement pour Kastel-West. Un plan de développement du quartier définit en outre des mesures concrètes pour la poursuite du développement urbain dans différents espaces à fort potentiel et projets phares (ex. : Rampenstraße).

Les axes d’action et les modules de projet élaborés s’inscrivent globalement dans une stratégie globale de mise en réseau qui s’intègre au concept de développement urbain intégré à l’échelle de la ville « Wiesbaden 2030+ » ainsi qu’à des processus d’aménagement à long terme, tels que la refonte d’un plan d’occupation des sols.