Na osiedlu z lat 70. mieszka ponad 2100 osób. Obecnie przed Sampel stoi wiele pilnych wyzwań: Budynki wymagają modernizacji w celu poprawy efektywności energetycznej. Przede wszystkim brakuje mieszkań bez barier, odpowiednich dla seniorów. Dzielnice stają się coraz bardziej anonimowe. "Skarbnica" dzielnicy, przestronne otwarte przestrzenie, są obecnie przestarzałe i wyglądają na zaniedbane. Ruch samochodowy dominuje w przestrzeni publicznej i powoduje liczne konflikty.

Jednocześnie jednak wyzwania te stanowią również wielką szansę na zrównoważoną rewitalizację dzielnicy. Wspólnie z mieszkańcami chcemy dowiedzieć się, jak Sampel mógłby wyglądać w przyszłości. Celem rozwoju dzielnicy jest stworzenie nowych jakości i ofert, których obecnie brakuje w okolicy, a tym samym osiągnięcie wartości dodanej dla ludzi. Rozwój w Sampel może również stać się modelem dla wielu osiedli mieszkaniowych Wiesbaden z tego okresu.

Biuro planowania urbanistycznego, biuro ochrony środowiska i GWW pracują nad ramowym planem rozwoju urbanistycznego w przestrzeni eksperymentalnej. Plan ramowy uzupełniają ekspertyzy dotyczące skutków klimatycznych, dostaw energii i mobilności. Plan ramowy realizuje kilka celów:

• Efektywność energetyczna: Celem jest zapewnienie, że istniejące budynki zostaną odnowione, aby uczynić je bardziej energooszczędnymi i że dla obszaru mieszkalnego zostaną stworzone dostawy energii neutralne pod względem emisji CO2.
• Podaż mieszkań: Istniejące mieszkania mają zostać zmodernizowane i wzbogacone o nowe oferty. Powinny one spełniać potrzeby mieszkańców.
• Społeczność: Należy promować tożsamość dzielnicy i współistnienie sąsiadów.
• Środowisko życia: Środowisko życia ma zostać ulepszone w sposób zrównoważony, a tereny zielone i otwarte mają zostać dostosowane do klimatu i przeprojektowane.
• Opieka nad dziećmi: Należy stworzyć dodatkowe placówki opieki nad dziećmi.
• Mobilność: Powinny istnieć lepsze możliwości poruszania się bez samochodu.

Szeroki proces partycypacji stanowi podstawę rozwoju dzielnicy. Mieszkańcy najlepiej znają swoją dzielnicę i mogą wnieść cenne pomysły. Aby dotrzeć do jak największej liczby osób, wykorzystywane są różne formy dialogu. Obejmują one na przykład ankiety, dyskusje na miejscu, warsztaty pomysłów i wydarzenia społecznościowe. Istnieje również "okrągły stół sąsiedzki". W jego skład wchodzą eksperci z różnych dziedzin, takich jak młodzież i praca socjalna. Ich rolą jest doradzanie i wspieranie procesu rozwoju.

Sampel o powierzchni około 9,6 hektara znajduje się na północnym wschodzie Mainz-Kostheim, bezpośrednio przy granicy z Mainz-Kastel. Rozciąga się wokół obwodnicy, która nadała dzielnicy mieszkaniowej nazwę "Im Sampel". Centrum Kostheim oddalone jest o około 1,5 km i oddzielone jest głównie linią kolejową i ulicą Hochheimer Landstraße.

Duże obszary mieszkalne "Krautgärten" i "Königsfloß" znajdują się na północ i zachód od Sampel. Wraz z Sampel, obszary te zostały zbudowane w okresie po II wojnie światowej, aby zaspokoić popyt na mieszkania. Obecnie mieszka tam ponad 6 000 osób. Istnieje wiele mieszkań subsydiowanych społecznie, co oznacza, że niedrogie mieszkania są nadal dostępne.

Na wschodzie znajduje się szkoła Krautgarten, szkoła Alberta Schweitzera i cmentarz Kostheim, a także linia kolei towarowej. Za Sampel zaczyna się obszar krajobrazowy i rekreacyjny Käsbachtal.

Sampel jest dobrze połączone z siecią autobusową. Do dworca kolejowego Mainz-Kastel można dotrzeć pieszo w zaledwie 20 minut, a w okolicy znajduje się wiele ścieżek rowerowych.