Πάνω από 2.100 άτομα ζουν στο συγκρότημα κατοικιών της δεκαετίας του 1970. Σήμερα, το Sampel αντιμετωπίζει πολλές πιεστικές προκλήσεις: Το κτιριακό απόθεμα πρέπει να εκσυγχρονιστεί για να βελτιωθεί η ενεργειακή απόδοση. Πάνω απ' όλα, υπάρχει έλλειψη διαμερισμάτων χωρίς εμπόδια, κατάλληλων για ηλικιωμένους. Οι γειτονιές γίνονται όλο και πιο ανώνυμες. Το "σεντούκι του θησαυρού" της γειτονιάς, οι ευρύχωροι ανοιχτοί χώροι, είναι πλέον ξεπερασμένοι και φαίνονται ακατάστατοι. Η κυκλοφορία των αυτοκινήτων κυριαρχεί στο δημόσιο χώρο των δρόμων και προκαλεί πολλές συγκρούσεις.

Ταυτόχρονα, όμως, οι προκλήσεις αυτές αποτελούν και μια μεγάλη ευκαιρία για τη βιώσιμη αναγέννηση της γειτονιάς. Μαζί με τους κατοίκους, στόχος είναι να ανακαλύψουμε πώς θα μπορούσε να μοιάζει το Sampel στο μέλλον. Ο στόχος της ανάπτυξης της γειτονιάς είναι να δημιουργηθούν νέες ποιότητες και προσφορές που λείπουν σήμερα από τη γειτονιά και έτσι να επιτευχθεί προστιθέμενη αξία για τους ανθρώπους. Η ανάπτυξη στο Sampel μπορεί επίσης να αποτελέσει πρότυπο για την αντιμετώπιση πολλών οικιστικών περιοχών του Wiesbaden αυτής της περιόδου.

Το γραφείο πολεοδομίας, το γραφείο περιβάλλοντος και η GWW εργάζονται πάνω σε ένα σχέδιο-πλαίσιο αστικής ανάπτυξης στον πειραματικό χώρο. Το σχέδιο-πλαίσιο συμπληρώνεται από εκθέσεις εμπειρογνωμόνων σχετικά με τις κλιματικές επιπτώσεις, τον ενεργειακό εφοδιασμό και την κινητικότητα. Με το σχέδιο πλαίσιο επιδιώκονται διάφοροι στόχοι:

• Ενεργειακή απόδοση: Στόχος είναι να εξασφαλιστεί η ανακαίνιση των υφιστάμενων κτιρίων ώστε να γίνουν πιο ενεργειακά αποδοτικά και να δημιουργηθεί μια ουδέτερη από άποψη CO2 παροχή ενέργειας για την οικιστική περιοχή.
• Προσφορά κατοικιών: Οι υπάρχουσες κατοικίες πρόκειται να αναβαθμιστούν και να επεκταθούν με νέες προσφορές. Θα πρέπει να ανταποκρίνονται στις ανάγκες των κατοίκων.
• Κοινότητα: Η ταυτότητα της γειτονιάς και η συνύπαρξη των γειτόνων θα πρέπει να προωθηθεί.
• Περιβάλλον διαβίωσης: Το περιβάλλον διαβίωσης πρέπει να βελτιωθεί με βιώσιμο τρόπο και οι χώροι πρασίνου και οι ελεύθεροι χώροι πρέπει να προσαρμοστούν στο κλίμα και να επανασχεδιαστούν.
• Παιδική φροντίδα: Πρέπει να δημιουργηθούν πρόσθετες εγκαταστάσεις παιδικής φροντίδας.
• Κινητικότητα: Θα πρέπει να υπάρχουν καλύτερες επιλογές μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.

Μια διαδικασία ευρείας συμμετοχής αποτελεί τη βάση για την ανάπτυξη της γειτονιάς. Οι κάτοικοι γνωρίζουν καλύτερα τη γειτονιά τους και μπορούν να συνεισφέρουν πολύτιμες ιδέες. Χρησιμοποιούνται διάφορες μορφές διαλόγου για να προσεγγιστούν όσο το δυνατόν περισσότεροι άνθρωποι. Αυτές περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, έρευνες, επιτόπιες συζητήσεις, εργαστήρια ιδεών και κοινοτικές εκδηλώσεις. Υπάρχει επίσης ένα "στρογγυλό τραπέζι γειτονιάς". Αυτό αποτελείται από εμπειρογνώμονες από διάφορους τομείς, όπως η νεολαία και η κοινωνική εργασία. Ο ρόλος τους είναι να συμβουλεύουν και να υποστηρίζουν τη διαδικασία ανάπτυξης.

Με έκταση περίπου 9,6 εκταρίων, το Sampel βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του Mainz-Kostheim, ακριβώς στα σύνορα με το Mainz-Kastel. Εκτείνεται γύρω από τον περιφερειακό δρόμο που έδωσε στην οικιστική περιοχή το όνομά της "Im Sampel". Το κέντρο του Kostheim απέχει περίπου 1,5 χλμ. και χωρίζεται κυρίως από τη σιδηροδρομική γραμμή και την Hochheimer Landstraße.

Οι μεγάλες οικιστικές περιοχές "Krautgärten" και "Königsfloß" βρίσκονται βόρεια και δυτικά του Sampel. Μαζί με το Sampel, οι περιοχές αυτές χτίστηκαν την περίοδο μετά τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο για να καλύψουν τη ζήτηση για κατοικίες. Σήμερα ζουν εκεί περισσότεροι από 6.000 άνθρωποι. Υπάρχουν πολλά κοινωνικά επιδοτούμενα διαμερίσματα, πράγμα που σημαίνει ότι η προσιτή στέγαση είναι ακόμη και σήμερα διαθέσιμη.

Στα ανατολικά βρίσκονται το σχολείο Krautgarten, το σχολείο Albert Schweitzer και το νεκροταφείο Kostheim, καθώς και μια εμπορευματική σιδηροδρομική γραμμή. Πίσω του αρχίζει η περιοχή τοπίου και αναψυχής Käsbachtal.

Το Sampel είναι καλά συνδεδεμένο με το δίκτυο λεωφορείων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός του Mainz-Kastel είναι προσβάσιμος με τα πόδια σε μόλις 20 λεπτά και υπάρχουν πολλοί ποδηλατόδρομοι στην περιοχή.