Понад 2100 людей живуть у житловому масиві 1970-х років. Сьогодні Сампел стикається з численними нагальними проблемами: Житловий фонд потребує модернізації для підвищення енергоефективності. Перш за все, бракує безбар'єрних квартир, придатних для людей похилого віку. Райони стають дедалі більш анонімними. "Скарбниця" району - просторі відкриті простори - застаріли і виглядають недоглянутими. Автомобільний рух домінує у громадському вуличному просторі і спричиняє численні конфлікти.

Водночас, ці виклики також є чудовою можливістю для сталого відродження району. Спільно з мешканцями ми маємо на меті з'ясувати, як може виглядати "Зразок" у майбутньому. Метою розвитку району є створення нових якостей та пропозицій, яких наразі бракує в районі, і, таким чином, досягнення додаткової цінності для людей. Забудова в Сампелі може також стати моделлю для роботи з численними вісбаденськими житловими районами цього періоду.

Управління містобудування, екологічне управління та GWW працюють над рамковим планом розвитку міста в експериментальному просторі. Рамковий план доповнюється експертними звітами про кліматичні наслідки, енергопостачання та мобільність. Рамковий план переслідує кілька цілей:

• Енергоефективність: Мета полягає в тому, щоб забезпечити реконструкцію існуючих будівель, щоб зробити їх більш енергоефективними, а також створити енергопостачання з нульовим рівнем викидів CO2 в житловому районі.
• Житловезабезпечення: Існуюче житло має бути модернізоване та доповнене новими пропозиціями. Вони повинні відповідати потребам мешканців.
• Спільнота: слід сприяти ідентичності району та співіснуванню сусідів.
• Житлове середовище: Житлове середовище має постійно покращуватися, а зелені та відкриті простори мають бути адаптовані до клімату та переплановані.
• Догляд задітьми: Необхідно створити додаткові заклади догляду за дітьми.
• Мобільність: Повинні бути створені кращі можливості для пересування без автомобіля.

Широкий процес участі формує основу для розвитку району. Мешканці найкраще знають свій район і можуть запропонувати цінні ідеї. Щоб охопити якомога більше людей, використовуються різні формати діалогу. До них відносяться, наприклад, опитування, обговорення на місці, семінари ідей та громадські заходи. Існує також "круглий стіл сусідів". Він складається з експертів з різних сфер, таких як молодіжна та соціальна робота. Їх роль полягає в тому, щоб консультувати та підтримувати процес розвитку.

Район Сампель площею близько 9,6 га розташований на крайньому північному сході Майнц-Костгайму, безпосередньо на кордоні з Майнц-Кастель. Він простягається навколо кільцевої дороги, яка дала житловому району назву "Im Sampel". Відстань до центру Костгайму становить близько 1,5 км, і він відділений переважно залізничною лінією та вулицею Хохгаймерландштрассе.

Великі житлові райони "Краутґартен" і "Кеніґсфлосс" розташовані на північ і захід від Сампеля. Разом із Сампелем ці райони були побудовані в період після Другої світової війни, щоб задовольнити попит на житло. Сьогодні там проживає понад 6 000 осіб. Є багато соціально субсидованих квартир, а це означає, що доступне житло доступне і сьогодні.

На сході розташовані школа Краутгартен, школа Альберта Швейцера та кладовище Костгайм, а також вантажна залізнична лінія. За ним починається ландшафтно-рекреаційна зона Кесбахталь.

Зампель добре пов'язаний з автобусною мережею. До залізничного вокзалу Майнц-Кастель можна дійти пішки всього за 20 хвилин, а в околицях є багато велосипедних доріжок.