İçeriğe atla
Süreç türleri ve prosedürleri

İnşaat ruhsatı prosedürüne genel bakış

Bina denetimine sunulan her başvuru bir bina başvurusu değildir. Ve her inşaat projesi bir bina başvurusu gerektirmez. Burada en yaygın proje türlerine genel bir bakış bulacaksınız.

Paragraf
HBO, bir bina projesi için denetim kapsamını belirler.

Prensip olarak, Hessen Yapı Kanunu (HBO) hangi yapıların, inşaat önlemlerinin, arazi kullanımının, tesislerin ve diğer tesisatların izin gerektirdiğini düzenler. İzin gerektirmeyen ve gerektiren projeler arasında bir ayrım yapılır. Yapı denetiminin kapsamı prosedüre bağlı olarak değişmektedir.

HBO 2002'nin yeni versiyonu ve basitleştirilmiş yapı ruhsatı prosedürlerinin getirilmesi ile yasa koyucu, yapı denetimi ve müşteri arasındaki sorumluluk dağılımını önemli ölçüde değiştirmiştir. Devletin önleyici denetim ve izlemesinin kapsamı kısıtlanmış ve büyük ölçüde özel inşaatçıların ve onları desteklemek için çalışan ressam ve ressamların, yetkili doğrulayıcıların ve uzmanların sorumluluğuna devredilmiştir.

HBO uyarınca planlama izni gerektiren inşaat önlemleri için bir inşaat başvurusu gereklidir. Ancak, "gerçekten" inşaat izni gerektirmeyen, bildirim gerektiren veya izinden muaf olan inşaat projeleri de vardır. Örneğin, birçok inşaat projesi - özellikle müstakil evler, bahçe tasarımları veya garajlar ve park yerleri ile bağlantılı olarak - belirli bir boyuta kadar izin gerekliliğinden muaf tutulmuştur.

Ancak, "inşaat izninden muaf" veya "inşaat izninden muaf" terimleri sizi yanıltmamalıdır. Bunlar, bu inşaat projelerini kural ve yönetmeliklere uymadan gerçekleştirmenize izin verildiği anlamına gelmez. İnşaat ruhsatı olmadan inşaat yapmanız halinde, yasal boşluk alanları veya tanınmış teknoloji kuralları gibi inşaat projesi için geçerli olan tüm kamu hukuku düzenlemelerine uyulmasını sağlamaktan işveren olarak siz sorumlusunuz. Aksi takdirde, inşaat müfettişliği bu konuda müdahale etme seçeneğine sahiptir.

Ayrıca, inşaat izni prosedürü gerekmese de, başka onaylar veya izinler gerekli olabilir. Örneğin, bir inşaat projesi listelenmiş bina veya doğa koruma konularını etkileyebilir ve ilgili makamlardan izin alınmasını gerektirebilir. Bu durum, izin gerektirmeyen projelere izin verilmediği anlamına da gelebilir.

Başvuru seçenekleri ve dolayısıyla ilgili prosedürler bu nedenle çok çeşitlidir. Size prosedürler ve sunulması gereken belgeler hakkında genel bir bakış sunuyoruz.

Danışmanlık hizmetlerimiz

Size kapsamlı ve çeşitli danışmanlık hizmetleri sunuyoruz ve dilerseniz size video konferans, e-posta veya doğrudan yüz yüze danışmanlık vermekten mutluluk duyuyoruz. İnşaat projelerine ilişkin danışmanlık ve inşaat projelerinin işlenmesi bölgesel sorumluluğa göre gerçekleşir.

Bölgesel sorumluluk haritası Kuzey

Wiesbaden NordMerkez, Kuzey-Doğu, Rheingauviertel/Hollerborn, Sonnenberg, Güney-Doğu ve Westend.

Bölgesel sorumluluk haritası Doğu

Wiesbaden OstAuringen, Bierstadt, Breckenheim, Delkenheim, Erbenheim, Heßloch, Igstadt, Kastel, Kloppenheim, Kostheim, Medenbach, Naurod, Nordenstadt ve Rambach.

Bölgesel sorumluluk haritası Batı

Wiesbaden WestAmöneburg, Biebrich, Dotzheim, Frauenstein, Klarenthal ve Schierstein.

Ayrıca ilginç

izleme listesi

Açıklamalar ve notlar

Resim kredileri