الانتقال إلى المحتوى
مساحة كارلو التجريبية - المعيشة المستدامة في كلارينثال

معلومات عن المشروع

إذا لم يكن هنا، فأين يمكن إنشاء حي جميل شامل يتناغم مع جميع جوانب الاستدامة؟

منظر جوي مائل لأراضي المدرسة السابقة مع خط أبيض متقطع حول حدود الملكية. يهيمن اللونان الرمادي والأخضر على الصورة. يمكنك التعرف على مبنى المدرسة على شكل قرص العسل والعديد من الأشجار حوله. على حافة قسم الصورة توجد مبانٍ سكنية متعددة الطوابق وسطح موقف سيارات في مقدمة الصورة. الجو مشمس.
منظر جوي مائل لأراضي المدرسة السابقة

في وسط كلارينثال، حيث يوجد بالفعل العديد من الأشياء التي يحتاجها الناس للعيش، يتم إعطاء موقع مدرسة كارل فون أوسيتسكي السابقة فرصة جديدة للحياة. ستخلق مجموعة متنوعة من أنواع المساكن التي تتناسب مع الحي مكانًا حيويًا وتوفر شققًا تناسب العديد من الاحتياجات.

يجب أن يكون هناك هواء نقي ومساحات خضراء مفتوحة للاجتماع واللعب ومساحات معيشية ميسورة التكلفة للجميع. يجب أن يكون الناس قادرين على العيش هنا بدون سيارة والتمتع بمساحة أكبر للأحياء الودية.

الخلفيات

أهداف المشروع

لقد وضعنا لأنفسنا أهدافاً طموحة للحي الجديد. نحن نهدف إلى

  • إنشاء حوالي 300 شقة جديدة ومركز للرعاية النهارية واستخدامات عامة أخرى متنوعة، والاستخدام اللاحق للمبنى الحالي إن أمكن.
  • إقامة مركزية لحركة المرور الثابتة وإمكانية استغناء السكان المستقبليين عن سياراتهم الخاصة. نأخذ بعين الاعتبار وصلات النقل العام والإمكانات المحيطة وخيارات التنقل البديلة.
  • إمدادات الطاقة الصديقة للمناخ من خلال الاتصال بشبكة التدفئة المحلية القائمة.
  • وحي أخضر وملائم للمناخ من خلال الحفاظ على محاور الهواء النقي والبارد المهمة، والمعالجة الدقيقة للنباتات والحيوانات المحلية وإنشاء مناطق لعب ومساحات مفتوحة عالية الجودة.
  • وحيثما أمكن، يجب أن تكون هذه المساحات المفتوحة متعددة الوظائف، أي يجب أن تتداخل عدة وظائف بطريقة هادفة (على سبيل المثال الترفيه، والمساحة الطبيعية، وتسرب المياه، وتخزين ثاني أكسيد الكربون، والتنوع البيولوجي، ومنطقة الرياضة، وتبريد البيئة، والشعور بالراحة، ومكان الرفاهية، وغيرها الكثير).

قواعد اللعبة من أجل التنمية الحضرية المستدامة في CarlO

- خلفية صفراء ذات شكل فني غير منتظم يشبه الفرشاة. - يوجد في المنتصف النص الأبيض "LEBENDIGE STADT" بأحرف كبيرة. - يبدو التصميم عصرياً ومبتكراً.

مدينة نابضة بالحياة

تطوير حي نابض بالحياة يضم أشكالًا سكنية مبتكرة ومتنوعة، واستكشاف إمكانات الكثافة السكانية، وتجربة مخططات مرنة، والربط مع المناطق السكنية المحيطة، وإتاحة مرافق تخلق هوية خاصة بالحي، وتصميم مساحات حضرية ومفتوحة تتميز بالانفتاح الاجتماعي والمكاني لتكون أماكن للتواصل بين الجيران، وإنشاء إدارة للحي ترافق العملية عند الضرورة.

يمكنكم هنا الاطلاع على الملصق الخاص بـ«المدينة النابضة بالحياة» كملف PDFPDF-ملف65,04 kB.

- خلفية برتقالية اللون ذات شكل عضوي غير منتظم يشبه ضربة الفرشاة. - يوجد في المنتصف النص الأبيض "NEUE MOBILITITÄT" بأحرف كبيرة. - التصميم ديناميكي وجذاب.

التنقل الجديد

«... يمكنك الاستغناء عن السيارة!»: تطوير حي خالٍ من السيارات قدر الإمكان، وخلق وتشجيع وسائل تنقل بديلة، مثل عروض التنقل المترابط، ومراكز التنقل، وإنشاء مساحات مشتركة، وتطبيق مبدأ المسافات القصيرة بهدف إعادة المساحات العامة المخصصة للممرات والطرق إلى الناس.

يمكنكم هنا الاطلاع على الملصق الخاص بـ«التنقل الجديد» بصيغة ملف PDF.PDF-ملف67,26 kB

- خلفية خضراء ذات شكل فني غير منتظم يشبه ضربات الفرشاة. - ويوجد في المنتصف النص الأبيض "CLIMATE-OPTIMIZED CITY GREEN" بأحرف كبيرة. - يبدو التصميم عضوياً وطبيعياً، تماشياً مع موضوع الاستدامة والتخضير الحضري.

المساحات الخضراء الحضرية المحسّنة للمناخ

الحفاظ على المساحات الخضراء والمساحات المفتوحة وملاعب الأطفال وملاعب كرة القدم، وتوسيعها عند الضرورة، وتعزيز الممرات الخضراء القائمة، وإنشاء مساحات مفتوحة مجتمعية جديدة، إزالة الأسطح المعبدة من المساحات المفتوحة وتصميمها بما يتوافق مع المناخ، وتعزيز التنوع البيولوجي من خلال المروج الغنية بالأنواع، والمساحات المزهرة والمعمرة، فضلاً عن مساحات التعاقب البيئي.

يمكنكم هنا العثور على الملصق الخاص بالمساحات الخضراء الحضرية المُحسَّنة مناخياً كملف PDF.PDF-ملف78,71 kB

عملية التخطيط

تُظهر الصورة مخطط انسيابي تخطيطي لإجراء المنافسة. ويتكون من رسم سهم أفقي مقسم إلى عدة أقسام مرمزة بالألوان. يمثل كل قسم مرحلة من مراحل الإجراء، مصحوبة برموز وتسميات موجزة. المرحلة الخضراء (يسار): تشمل "إعداد الإجراءات" و"الدعوة لتقديم العطاءات" مع رموز للمشاركة والدعاية ولجنة الاختيار. المرحلة الصفراء (في الوسط): تمثل "فترة المعالجة" وتتضمن "الترسية". المرحلة البرتقالية (يمين): تشمل "المراجعة الأولية" و"خدمات التخطيط الإضافية"، مع رموز للمشاركة ولجنة التحكيم. يصور الرسم البياني التسلسل المنظم لعملية التخطيط أو المسابقة.
جدول المسابقة

مسابقة تخطيط المناطق الحضرية والمفتوحة من يناير إلى أبريل 2024

أُجريت مسابقة للتطوير الحضري وتخطيط المساحات المفتوحة في الفترة من يناير إلى أبريل 2024 كأساس لوضع خطة إطارية. عند وضع مواصفات المسابقة، استندنا إلى تحليل الوضع القائم وقواعد التنمية الحضرية المستدامة واقتراحات المواطنين وصياغة متطلبات عالية للتصميم الحضري.

تمت عملية التصميم بمشاركة الخبراء والسياسيين والجمهور. كان الهدف من المسابقة هو توفير أساس للتطوير المستقبلي لموقع المدرسة السابقة إلى حي سكني مستدام. قدم 16 فريقاً من المخططين الحضريين ومخططي المناظر الطبيعية مشاركاتهم.

واتخذت لجنة التحكيم التي تضم ممثلين من الإدارة والسياسة والأبحاث قرارها في 26 أبريل 2024. يمكن الاطلاع على مزيد من المعلومات على الموقع الإلكتروني لغرفة المهندسين المعماريين في هسن (يفتح في علامة تبويب جديدة).

تم تكريم أعمال اتحادات المكاتب التالية:

الجائزة الأولى: hartlockstädtebau (إيسن)، qla Simon Quindel (إيسن)، Molestina Architekten + Stadtplaner GmbH (كولونيا)

الجائزة الثانية: CYRUS.ARCHITEKTEN سايروس ويستفال فارغ (فرانكفورت أم ماين)، GDLA | GDLA | Gornik denkel landschaftsarchitektur (هايدلبرغ)

الجائزة الثالثة: raumwerk (فرانكفورت أم ماين)، BIERBAUM.AICHELE.Landschaftsarchitekten Part.GmbB (ماينز)

الجائزة الرابعة: BeL Sozietät für Architektur (كولونيا)، رابي لاندشافتن (هامبورغ)

الجائزة الخامسة: Steidle architektten (ميونيخ)، Bialucha Architektur (دارمشتات)، Bauchplan).( (ميونيخ)

رسوم توضيحية مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: مخطط إطاري مع المباني الجديدة ومبنى المدرسة المعدل. مقترح التطوير جزء لا يتجزأ من المحيط الممتد وتظهر الطرق الفوقية. يهيمن اللون الأخضر. العنوان أعلاه يقول "الأخضر يفوز! الحياة الصديقة للمناخ في كلارينثال". على اليسار توجد كتلة نصية كبيرة تحتوي على توضيحات. يوجد أسفلها خريطة عامة تظهر فيها منطقة المخطط في غرب فيسبادن.
رسوم توضيحية متنوعة لمنطقة المخطط. هنا: رسمان تخطيطيان ملونان مع نصوص قصيرة عن مختلف الجوانب الرئيسية للمهمة، بالإضافة إلى مخطط إطاري بالمباني الجديدة ومبنى المدرسة المعدل. يهيمن اللون الأخضر. العنوان أعلاه يقول "الأخضر يفوز! حياة صديقة للمناخ في كلارينثال"
رسومات توضيحية مختلفة لمنطقة التخطيط. هنا: عدة رسومات توضيحية لمخطط الطوابق المختلفة
تصورات مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: صورتان مرئيتان واقعيتان، ورسمان تخطيطيان لموضوعين مختلفين ومنظران يوضحان منطقة المخطط مع مقترح التطوير من اتجاهات مختلفة.
رسوم توضيحية متنوعة لمنطقة المخطط. هنا: منظور نقطة التلاشي يظهر المباني العشرة الجديدة ومبنى المدرسة المعدل، مع نص قصير ونص توضيحي أطول على الجانب.
تصورات مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: تصور واقعي مصور، وكتلة نصية، والعديد من الرسوم البيانية لمخطط الطابق، ومقطع عبر منطقة المخطط بالكامل.
رسوم توضيحية مختلفة لمنطقة المخطط. فيما يلي: مخطط إطاري يدمج مقترح التطوير في المنطقة المحيطة الممتدة وعدة رسومات تخطيطية حول مواضيع مختلفة
تصورات مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: ثلاثة تصورات واقعية، وعدة مقاطع من خلال مبانٍ فردية والمنطقة بأكملها، ومخطط إطاري يتضمن مقترح التطوير للمنطقة بأكملها في المناطق المحيطة، وعدة مخططات طوابق بالإضافة إلى رسومات تخطيطية ملونة حول مواضيع مختلفة من المهمة، كل منها مرفق بها نص قصير أدناه.
رسوم توضيحية مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: كتلة نصية، ومخطط باللون الأسود مع مقترح التطوير باللون الأحمر، وعدة مخططات تخطيطية للطوابق، وتصور ومخطط إطاري يظهر فيه شكل المبنى على شكل ثعبان مدمج في المناطق المحيطة.
تصورات مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: تصور وعدة رسومات تخطيطية لمخطط الطوابق وعدة رسومات تخطيطية حول مواضيع مختلفة
رسوم توضيحية مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: ثلاثة مقاطع عبر منطقة المخطط تُظهر التطوير المقترح من اتجاهات مختلفة. يمكن التعرف على عدد الطوابق بوضوح. يمكن رؤية العديد من الأشجار.
رسوم توضيحية مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: ثلاثة مقاطع عبر منطقة المخطط تُظهر التطوير المقترح من اتجاهات مختلفة. يمكن التعرف على عدد الطوابق بوضوح. تظهر العديد من الأشجار.
تصورات مختلفة لمنطقة المخطط. فيما يلي: تصور واقعي مصور، ومخطط أسود للمنطقة مع إبراز التطوير الجديد باللون الأحمر، ومخطط إطاري يدمج مقترح التطوير في المحيط الممتد ويوضح علاقة المسار الفوقي والعديد من الرسومات التخطيطية حول مواضيع مختلفة
رسوم توضيحية مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: مقطعان عبر منطقة المخطط يوضحان التطوير المقترح من اتجاهات مختلفة. يمكن التعرف على عدد الطوابق بوضوح. فيما يلي عدة فقرات من النص المستمر للتوضيح.
تصورات مختلفة لمنطقة التخطيط. هنا: تصور فوتوغرافي واقعي، والعديد من رسومات مخطط الطوابق والعديد من الرسومات التخطيطية حول مواضيع مختلفة. كتلة نصية على الجانب.
رسوم توضيحية متنوعة لمنطقة التخطيط. هنا: كتلة نصية وعدة رسوم تخطيطية لمخطط الطوابق ومنظران مقطعيان.
تصورات مختلفة لمنطقة المخطط. فيما يلي: تصوّر تصويري واقعي، مخطط أسود للمنطقة، مخطط إطاري يدمج مقترح التطوير في المحيط الممتد ويوضح علاقة المسار الفوقي والعديد من الرسومات التخطيطية حول مواضيع مختلفة. ويرافق ذلك نص طويل.
تصورات مختلفة لمنطقة المخطط. هنا: منظور نقطة التلاشي بالأبيض والأسود يُظهر المباني الثلاثة الجديدة ومبنى المدرسة المحفوظة جزئيًا، وتصور واقعي وستة رسومات تخطيطية ملونة حول مختلف الجوانب الرئيسية للمخطط، كل منها مرفق بنص قصير أدناه.
رسوم توضيحية مختلفة لمنطقة المخطط. فيما يلي: عدة رسومات تخطيطية ومخططات طوابق على نقاط محورية مختلفة من المهمة، مع نص قصير أو وضع علامات على كل منها. بالإضافة إلى ذلك: عدة مقاطع من خلال مبانٍ فردية أو المنطقة بأكملها، ومنظر لواجهة المبنى ومخطط إطاري يوضح موقع المباني ومخططات الطوابق في كل طابق.
رسوم توضيحية متنوعة لمنطقة المخطط. فيما يلي: منظر تفصيلي، وعدة مقاطع من خلال مبانٍ فردية ومقطع من خلال الموقع بأكمله بالإضافة إلى ستة رسومات تخطيطية ملونة حول مختلف الموضوعات الرئيسية للمهمة، كل منها مرفق بنص قصير أدناه.

التخطيط الإطاري - متوقع بحلول نهاية عام 2025

يجري حالياً وضع خطة إطارية تفصيلية بالتعاون مع فريق العمل المسؤول عن التصميم الفائز. وستشكل هذه الخطة الأساس لتخطيط التنمية العمرانيةالعمرانيةالعمرانية.

وستتوفر معلومات إضافية لاحقًا.

تخطيط استخدام الأراضي الحضرية - متوقع 2026/2027

ستتوفر معلومات إضافية لاحقًا.

يمكنكم الاطلاع هنا على معلومات عامة حول التخطيط العمراني.

التنزيلات

مزيد من المعلومات

مكتب التخطيط العمراني

العنوان

Gustav-Stresemann-Ring 15
65189 Wiesbaden

العنوان البريدي

صندوق بريد 3920
65029 Wiesbaden

الرحلة

ملاحظات حول وسائل النقل العام

موقف الحافلات Statistisches Bundesamt؛ خطوط الحافلات 16، 22، 27، 28، 37، 45، X26، X72، 262

البريد الإلكتروني

stadtplanungwiesbadende

الهاتف

+49 611 316470

ساعات العمل

يُرجى تحديد موعد.

معلومات عن إمكانية الوصول

  • يتوفر وصول خالٍ من العوائق
  • دورة المياه خالية من العوائق

مكتب التخطيط العمراني

مثير للاهتمام أيضاً

مشاركة الصفحة

قائمة المراقبة

التوضيحات والملاحظات

أرصدة الصور