Предмет на предварителното запитване за строеж могат да бъдат всички въпроси, които се разглеждат в процедурата за издаване на разрешение за строеж. Предварителната заявка за строеж обикновено е целесъобразна, когато отделни въпроси, свързани със строителния проект, са неясни или когато трябва да се изясни дали даден имот изобщо може да бъде застроен съгласно действащото строително законодателство. Чрез предварителна заявка за строеж могат да се спестят финансови разходи, тъй като не са необходими всички документи, изисквани за издаване на разрешение за строеж, а обхватът на проверката е ограничен до конкретните въпроси.