Αντικείμενο μιας προκαταρκτικής αίτησης για οικοδομική άδεια μπορούν να είναι όλα τα ζητήματα που εξετάζονται κατά τη διαδικασία χορήγησης οικοδομικής άδειας. Μια προκαταρκτική αίτηση οικοδομικής άδειας είναι συνήθως σκόπιμη, όταν υπάρχουν ασαφή σημεία σχετικά με το οικοδομικό σχέδιο ή όταν πρέπει να διευκρινιστεί εάν ένα οικόπεδο είναι καθόλου οικοδομήσιμο σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Μέσω μιας προκαταρκτικής αίτησης οικοδομικής άδειας μπορούν να εξοικονομηθούν οικονομικά έξοδα, καθώς δεν απαιτούνται όλα τα έγγραφα που είναι απαραίτητα για την έκδοση οικοδομικής άδειας και το εύρος του ελέγχου περιορίζεται στα συγκεκριμένα ζητήματα.