Przedmiotem wstępnego zapytania budowlanego mogą być wszystkie kwestie, które są rozpatrywane w ramach postępowania o wydanie pozwolenia na budowę. Wstępne zapytanie budowlane ma zazwyczaj sens, gdy poszczególne kwestie dotyczące projektu budowlanego są niejasne lub gdy należy wyjaśnić, czy dana działka w ogóle nadaje się pod zabudowę zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym. Dzięki wstępnemu zapytaniu budowlanemu można zaoszczędzić na kosztach, ponieważ nie są wymagane wszystkie dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę, a zakres kontroli ogranicza się do konkretnych kwestii.