El área de planificación"Auf dem Hahnenkamm in Dotzheim" está situada en el borde del centro de Dotzheim. Está rodeada por los edificios existentes en la Wiesbadener Straße y los edificios de la prolongación de Oberer Wingertweg. Al sur, limita directamente con el valle de Belzbachtal. La superficie del plan es de aproximadamente 4,5 hectáreas.

Bajo el principio rector del desarrollo sostenible de los barrios, se persiguen numerosos objetivos con el desarrollo de la zona. El área del plan debe integrarse en la estructura de asentamiento existente, tener una estructura de construcción compacta, ofrecer opciones residenciales y de uso diferenciadas y ayudar a los ciudadanos a identificarse con el nuevo barrio. El barrio también debe crear valor añadido para el barrio colindante.