"Auf dem Hahnenkamm in Dotzheim" planlama alanı Dotzheim merkezinin kenarında yer almaktadır. Wiesbadener Straße'deki mevcut binalar ve Oberer Wingertweg'in uzantısındaki binalarla çevrilidir. Güneyde, doğrudan Belzbachtal vadisine sınırdır. Plan alanı yaklaşık 4,5 hektar büyüklüğündedir.

Sürdürülebilir mahalle gelişiminin yol gösterici ilkesi altında, alanın gelişimi ile çok sayıda hedef takip edilmektedir. Plan alanının mevcut yerleşim yapısına entegre edilmesi, kompakt bir bina yapısına sahip olması, farklılaştırılmış konut ve kullanım seçenekleri sunması ve vatandaşların yeni mahalleyle özdeşleşmesine yardımcı olması gerekmektedir. Mahalle aynı zamanda komşu mahalle için de katma değer yaratmalıdır.