Rehabilitación energética, viviendas sostenibles
La rehabilitación energética no solo reduce el consumo de energía, sino que también mejora el confort en el hogar, aumenta el valor del inmueble y sienta las bases para el suministro de calefacción del futuro.
Retener la energía en el edificio, reducir los gastos de calefacción
Cada rehabilitación energética contribuye a la transición térmica: reduce la demanda energética, disminuye las emisiones de gases de efecto invernadero y puede reducir los costes del suministro de calefacción a largo plazo.
Un buen aislamiento del edificio conlleva numerosas ventajas. En invierno se reducen los gastos de calefacción y, en verano, el edificio se mantiene fresco durante más tiempo. La clave está en el aislamiento de las paredes exteriores y en la instalación de ventanas modernas. Una rehabilitación adecuada supone una auténtica inversión en la vivienda, ya que, además de reducir los gastos de calefacción, también aumenta el valor del inmueble.
Adaptar la rehabilitación al edificio
Las posibilidades de rehabilitación energética varían de un edificio a otro. En comparación con otras grandes ciudades, Wiesbaden cuenta con un gran número de edificios antiguos, construidos antes incluso de la Primera Guerra Mundial. Las fachadas, a menudo muy ornamentadas, y la protección de los edificios históricos plantean requisitos especiales para la rehabilitación energética. Sin embargo, también en estos edificios es posible aprovechar el potencial de ahorro. La autoridad responsable de la protección de los edificios históricos ofrece asesoramiento sobre qué modificaciones son posibles y si se puede acceder a alguna subvención.
La rehabilitación también supone un reto en el caso de los edificios nuevos. En el contexto de la crisis del petróleo, en 1977 se introdujeron normas de aislamiento obligatorias para las nuevas construcciones, que se fueron endureciendo progresivamente. Por ello, los edificios construidos a partir de la década de 1990 suelen contar ya con un buen nivel de aislamiento. En estos casos, una rehabilitación energética reduce el consumo de calefacción en menor medida, por lo que la inversión tarda más tiempo en amortizarse. A menudo resulta más rentable modernizar directamente el sistema de calefacción.
Pequeñas medidas de eficiencia con gran impacto
Incluso sin una rehabilitación integral, a menudo ya es posible ahorrar energía. Algunas medidas concretas, relativamente fáciles de aplicar, pueden reducir considerablemente la pérdida de calor. Por ejemplo
- aislar las tuberías de calefacción
- Sellar ventanas y puertas
- Purgar los radiadores
- Sustituir las válvulas termostáticas
- Aislar el techo del sótano o el desván
- Realizar el equilibrado hidráulico
- Sustituir la bomba de calefacción
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El siguiente paso: realizar una rehabilitación con un buen asesoramiento
Para saber qué medidas son las más adecuadas para su edificio, puede acudir al servicio de asesoramiento independiente de la Oficina del Consumidor y la Agencia de Protección del Clima de Wiesbaden. Allí recibirá información sobre la rehabilitación y las ayudas disponibles.