À l'avenir, la protection des sols sera systématiquement prise en compte dans les projets de construction et d'aménagement. Cela vaut tout particulièrement lors de la mise en balance avec d'autres objectifs importants, tels que la construction de logements ou le développement de zones commerciales. Grâce à ce nouveau concept, il deviendra plus intéressant de réaliser des projets de construction sur des terrains dont la qualité du sol est moindre. En revanche, les sols de grande valeur seront mieux protégés. 

Le maire Gert-Uwe Mende : « Wiesbaden a besoin de logements et doit en même temps gérer ses sols de manière responsable. Le concept de gestion des sols crée un cadre fiable à cet effet et contribue à garantir un développement urbain durable et tourné vers l’avenir. »

Christiane Hinninger, maire et adjointe à l’environnement : « Avec ce nouveau concept, nous voulons mieux protéger une ressource rare et précieuse en limitant et en contrôlant l’imperméabilisation des sols. Les sols remplissent des fonctions essentielles : ils sont à la base de la production alimentaire, stockent l’eau, régulent le climat et offrent un habitat aux plantes et aux animaux. »

Le concept de gestion des sols a été élaboré conjointement par le service de l’environnement et le service d’urbanisme. Il sera désormais appliqué dans le cadre de l’aménagement du territoire. Suite à la décision du conseil municipal, ce concept est officiellement considéré comme un concept de développement urbain au sens du code de la construction. 

À l’avenir, les impacts des projets de construction sur le sol pourront être évalués de manière plus transparente. Le nouveau concept aide à trouver des solutions plus durables et à choisir les emplacements de manière plus réfléchie.

Le « contingent de sol » constitue un instrument de pilotage central du concept. Un budget total de 1 044 points d’indice de sol a été fixé pour Wiesbaden. Ceux-ci résultent de la superficie et de la qualité du sol. 

Le système est conçu comme un compte de points. Pour les projets de construction qui occupent de nouvelles surfaces en zone périphérique, des points sont « déduits ». Plus la surface est grande et plus la qualité du sol est élevée, plus il faut de points. 

Le contingent est limité, ce qui signifie qu’une quantité déterminée de points fonciers seulement est disponible. 

Pour plus d'informations sur le concept de gestion des sols, consultez le site www.wiesbaden.de/bodenschutz.