In Hochheimer Straße la GWW è attiva dalla fine del 2022 e sta ristrutturando gli edifici in diverse fasi di costruzione. La festa di inaugurazione coincide con il completamento dei lavori della terza fase, che riguarda gli edifici al numero 40-44 di Hochheimer Straße. Nelle prime quattro fasi di costruzione vengono ristrutturati complessivamente 100 appartamenti; grazie all'ampliamento dei tetti è stato inoltre possibile ricavare sei nuovi appartamenti. In totale si tratta di oltre 6.000 m² di superficie abitabile, con un investimento complessivo di oltre 20 milioni di euro.

Thomas Keller, amministratore delegato della GWW, nel suo discorso ha affrontato le molteplici sfide legate ai lavori di ristrutturazione: «Da un lato, il nostro team addetto alle locazioni è chiamato a intervenire in anticipo: vengono annunciati gli interventi, si tengono colloqui con gli inquilini e si cercano alloggi sostitutivi. Dall’altro lato, il nostro reparto edile. Soprattutto nel caso di edifici molto vecchi come quelli di Hochheimer Straße, con una struttura in parte molto deteriorata, è necessario tenere conto delle condizioni locali e adeguare la progettazione. Nonostante queste sfide, le ristrutturazioni nel nostro patrimonio immobiliare sono di fondamentale importanza. Non solo per raggiungere i nostri obiettivi climatici, ma anche per poter offrire alle persone a Wiesbaden una casa bella, moderna e, soprattutto, vivibile e a prova di futuro.»

Gli edifici di Hochheimer Straße vengono ristrutturati secondo lo standard KfW Effizienzhaus 85EE e sono inoltre dotati, per quanto strutturalmente possibile, di impianti fotovoltaici con una potenza di 128 kWp. Il riscaldamento avviene tramite dodici pompe di calore, disposte a cascata, per ottimizzare i rendimenti. Secondo i calcoli della GWW, gli interventi di ristrutturazione nelle quattro fasi di costruzione consentiranno di risparmiare 255 tonnellate di CO2 all’anno: un passo importante verso la neutralità climatica. Oltre alla ristrutturazione degli edifici, la GWW ha anche riprogettato gli spazi esterni e, nella prima fase di costruzione, ha realizzato un parco giochi affinché anche i più piccoli residenti del quartiere possano beneficiare degli interventi. Nella quarta fase di costruzione è inoltre prevista la realizzazione di una torre giochi.

La dott.ssa Patricia Becher, assessore alle politiche sociali e presidente del consiglio di sorveglianza della GWW, spiega: "Sono lieta che si tenga nuovamente una festa di inaugurazione ad AKK – dopotutto, dalla acquisizione degli appartamenti della Mainzer Wohnbau nel 2007, la GWW dispone qui di un patrimonio di quasi 3.300 appartamenti." Nel suo discorso, la dott.ssa Becher sottolinea inoltre l’importanza delle ristrutturazioni per raggiungere l’obiettivo della neutralità climatica: «Soprattutto a Kostheim e Kastel abbiamo grandi progetti per il futuro. La ristrutturazione di ‘Im Sampel’ procede e, per quanto riguarda le nuove costruzioni, inizieremo già quest’estate con il nuovo quartiere presso la Bürgerhaus a Kastel. Anche i lavori di costruzione nel Kastanienquartier dovrebbero iniziare alla fine dell’anno.»

La GWW adempie così al proprio mandato, non solo di creare alloggi a prezzi accessibili, ma anche di preservarli attraverso una costante attività di ristrutturazione, con l’obiettivo primario di offrire alle persone nei vari quartieri di Wiesbaden una casa in cui valga la pena vivere.