La GWW est à l'œuvre dans la Hochheimer Straße depuis fin 2022 et rénove les immeubles en plusieurs phases. La fête de chantier coïncide avec l'achèvement des travaux de la 3e phase, qui concerne les immeubles situés aux numéros 40 à 44 de la Hochheimer Straße. Au cours des quatre premières phases, 100 appartements au total ont été rénovés ; grâce à des surélévations sous forme d’aménagements des combles, six nouveaux appartements ont en outre pu être créés. Au total, cela représente plus de 6 000 m² de surface habitable, pour un investissement total de plus de 20 millions d’euros.

Dans son discours, Thomas Keller, directeur général de la GWW, a évoqué les nombreux défis liés aux travaux de rénovation : « D'une part, notre équipe de location est sollicitée en amont : les mesures sont annoncées, des entretiens sont menés avec les locataires et des logements de remplacement sont recherchés. D'autre part, notre service de construction. C’est précisément dans le cas de bâtiments très anciens, comme ceux de la Hochheimer Straße, dont la structure est parfois en très mauvais état, qu’il faut tenir compte des conditions locales et ajuster la planification. Malgré ces défis, les rénovations de notre parc immobilier revêtent une importance capitale. Non seulement pour atteindre nos objectifs climatiques, mais aussi pour pouvoir offrir aux habitants de Wiesbaden un logement agréable, moderne et surtout agréable à vivre et pérenne. »

Les bâtiments de la Hochheimer Straße sont rénovés selon la norme KfW Effizienzhaus 85EE et sont en outre équipés, dans la mesure où la structure le permet, d’installations photovoltaïques d’une puissance de 128 kWc. Le chauffage est assuré par douze pompes à chaleur, montées en cascade, afin d’optimiser leur rendement. Selon les calculs de la GWW, les mesures de rénovation mises en œuvre au cours des quatre phases de construction permettront d’économiser 255 tonnes de CO₂ par an – une étape importante vers la neutralité carbone. Outre la rénovation des bâtiments, la GWW a également réaménagé les espaces extérieurs et a construit une aire de jeux lors de la 1re phase de construction, afin que les plus jeunes habitants du quartier puissent eux aussi profiter de ces mesures. La construction d’une tour de jeux est en outre prévue lors de la 4e phase de construction.

Dr Patricia Becher, adjointe aux affaires sociales et présidente du conseil de surveillance de la GWW, explique : « Je me réjouis que nous organisions à nouveau une fête de chantier à AKK – après tout, depuis la reprise des logements de la Mainzer Wohnbau en 2007, la GWW dispose ici d’un parc de près de 3 300 logements. » Dans son discours, Mme Becher souligne également l’importance des rénovations pour atteindre l’objectif de neutralité climatique : « Nous avons de grands projets pour l’avenir, notamment à Kostheim et à Kastel. La rénovation du quartier « Im Sampel » se poursuit et, en ce qui concerne les nouvelles constructions, nous lancerons dès cet été le nouveau quartier près de la maison communale à Kastel. Les travaux de construction dans le quartier Kastanienquartier devraient également débuter à la fin de l’année. »

La GWW remplit ainsi sa mission, qui consiste non seulement à créer des logements abordables, mais aussi à les préserver grâce à des travaux de rénovation continus, avec pour objectif principal d’offrir aux habitants des différents quartiers de Wiesbaden un lieu de vie agréable.