Qualora si intenda derogare alle disposizioni del diritto urbanistico o del regolamento edilizio, è possibile presentare una domanda di deroga, esenzione o deviazione. La decisione in merito alla domanda, che deve essere motivata, spetta all’autorità di vigilanza edilizia.

Nelle procedure di richiesta di concessione edilizia, si decide in merito a una deroga richiesta alle norme del diritto urbanistico o a un'eccezione o esenzione dalle norme di pianificazione urbanistica contestualmente alla richiesta di concessione edilizia.

Una richiesta di deroga autonoma è possibile solo per gli impianti edilizi ai sensi del § 73 HBO. Ciò non è possibile per i progetti esenti da autorizzazione nell'area soggetta a piano regolatore (§ 63 HBO). In questi casi, la decisione in merito alla deroga, all'eccezione o all'esenzione deve essere presa nell'ambito di una procedura di autorizzazione.