Lorsqu'il est prévu de déroger aux dispositions du droit de l'urbanisme ou du droit de la construction, il est possible de déposer une demande de dérogation, d'exemption ou de dérogation. C'est l'autorité de contrôle de la construction qui statue sur cette demande, qui doit être motivée.

Dans le cadre d'une procédure de demande de permis de construire, la décision relative à une dérogation demandée aux dispositions du droit de l'urbanisme ou à une exception ou une exemption aux dispositions du droit de l'aménagement du territoire est prise en même temps que celle concernant la demande de permis de construire.

Une demande de dérogation distincte n'est possible que pour les ouvrages visés à l'article 73 du HBO. Cela n'est pas possible pour les projets non soumis à autorisation dans les zones urbanisées (article 63 du code de la construction). Dans ces cas, la décision relative à la dérogation, à l'exception ou à l'exemption doit être prise dans le cadre d'une procédure d'autorisation.