Dawny hotel pałacowy (zbudowany w latach 1903-1905) od 1977 r. nie jest już wykorzystywany jako hotel, ale jako budynek mieszkalny. Do 2023 r. znajdowało się w nim 85 mieszkań komunalnych. Wpisany na listę zabytków budynek od lat wymaga gruntownej konserwacji, a obecnie jest w poważnej potrzebie remontu, co oznacza, że stałe zamieszkiwanie nie jest możliwe bez całkowitego remontu.

Żaden z najemców nie otrzymał wypowiedzenia. Od początku 2024 r. komunalna spółdzielnia mieszkaniowa GeWeGe, jako właściciel, pozostaje w ścisłym kontakcie z najemcami, organizując opartą na potrzebach zamianę w zasobach mieszkaniowych komunalnej spółdzielni mieszkaniowej w celu rychłego remontu/sprzedaży i aktywnie pomagając w przeprowadzkach.

Obecnie siedmiu najemców nadal regularnie mieszka w budynku; GeWeGe wykorzystuje kolejne cztery lokale mieszkalne jako alternatywne zakwaterowanie dla najemców (na przykład w przypadku uszkodzenia mieszkania przez wodę).

Ze względu na konieczność przeprowadzenia remontu i oczekującą decyzję polityczną, konieczne było anulowanie umów najmu dla lokali komercyjnych i lokali socjalno-kulturalnych. Ponieważ jednak decyzja rady miasta wciąż nie zapadła, umowy najmu mogły zostać przedłużone do lata 2026 roku.

13 przejściowych umów najmu dla rodzin jest również ograniczonych tylko do lata 2026 r. i może zakończyć się przedwcześnie, gdy tylko rada miasta zdecyduje o przyszłości nieruchomości. Rodziny te były dotychczas zakwaterowane przez miasto Wiesbaden z powodu braku niezależnych umów najmu. Miejski zespół ds. zarządzania sprawami mieszkaniowymi aktywnie wspiera rodziny w znalezieniu stałego najmu w mieście Wiesbaden i zapewnia im ścisłe wsparcie.