L'ancien palace hôtelier (construit entre 1903 et 1905) n'est plus utilisé comme hôtel depuis 1977, mais comme immeuble d'habitation. Jusqu'en 2023, il abritait 85 logements sociaux. Le bâtiment classé monument historique présente depuis des années un grand besoin d'entretien et a entre-temps fortement besoin d'être rénové, de sorte qu'un logement durable n'est pas possible sans une rénovation complète.

Aucun locataire n'a été licencié. Depuis le début de l'année 2024, la société municipale de construction de logements GeWeGe, en tant que propriétaire, entretient des échanges étroits avec les locataires, organise un remplacement orienté sur les besoins dans le parc immobilier de la société municipale de construction de logements en vue d'une rénovation/vente prochaine et soutient activement les déménagements.

Actuellement, sept locataires habitent encore dans le bâtiment ; quatre autres unités d'habitation sont utilisées par la GeWeGe comme logements de remplacement pour les locataires (par exemple en cas de dégâts des eaux dans l'appartement proprement dit).

Pour les unités commerciales et les unités à usage social/culturel, des résiliations ont dû être prononcées en raison du besoin de rénovation et de la décision politique encore en suspens. En attendant la décision de l'assemblée municipale, ces baux ont toutefois pu être prolongés jusqu'à l'été 2026.

De même, les 13 baux transitoires pour les familles ne sont limités que jusqu'à l'été 2026 et peuvent prendre fin prématurément dès que l'assemblée municipale se prononce sur l'avenir de l'immeuble. Jusqu'à présent, ces familles étaient logées par la ville de Wiesbaden en l'absence de baux indépendants. Le Fallmanagement Wohnen de la ville soutient activement les familles dans la recherche d'un bail durable au sein de la ville de Wiesbaden et les accompagne étroitement.