Verifica dei fatti sull'ex hotel Palace
Nell'autunno del 2025 il Parlamento della città di Wiesbaden deciderà se l'ex Palast Hotel sarà venduto o ristrutturato dalla città.
L'ex hotel Palace (costruito tra il 1903 e il 1905) non è più utilizzato come albergo ma come edificio residenziale dal 1977. Fino al 2023, vi si trovavano 85 appartamenti comunali. L'edificio, classificato come patrimonio storico, necessita da anni di un'ampia manutenzione e ora ha un serio bisogno di essere ristrutturato, il che significa che non è possibile vivere in modo permanente senza una ristrutturazione completa.
Non è stato dato alcun preavviso agli inquilini. Dall'inizio del 2024, l'associazione comunale per l'edilizia residenziale GeWeGe, in qualità di proprietaria, è in stretto contatto con gli inquilini, organizzando una sostituzione basata sulle esigenze nel parco alloggi dell'associazione comunale in vista di un'imminente ristrutturazione/vendita e sostenendo attivamente il trasferimento.
Attualmente, sette inquilini vivono ancora regolarmente nell'edificio; GeWeGe utilizza altre quattro unità abitative come alloggio alternativo per gli inquilini (ad esempio in caso di danni da acqua nell'appartamento attuale).
Per le unità commerciali e le unità di utilizzo sociale/culturale è stato necessario emettere delle cancellazioni a causa della necessità di ristrutturazione e della decisione politica in sospeso. Tuttavia, poiché la decisione del Consiglio comunale è ancora in sospeso, queste locazioni potrebbero essere prorogate fino all'estate 2026.
Anche i 13 affitti transitori per le famiglie sono limitati all'estate 2026 e possono terminare prematuramente non appena il Consiglio comunale deciderà sul futuro della proprietà. Finora queste famiglie sono state ospitate dalla città di Wiesbaden per mancanza di affitti indipendenti. Il team di gestione dei casi abitativi della città sostiene attivamente le famiglie nella ricerca di un alloggio permanente all'interno della città di Wiesbaden e fornisce loro un'assistenza completa.
Ecco come continua
Dopo che all'inizio del 2024 era stato preso in considerazione un uso commerciale, alla fine dell'anno è stato assegnato un contratto per esaminare altre opzioni di utilizzo (ad esempio, un'abitazione per anziani).
Poiché la necessaria ristrutturazione completa avrebbe un impatto significativo sul bilancio comunale, è in corso la preparazione di una proposta corrispondente per la riunione del Consiglio comunale.
Si prevede che nell'autunno del 2025 si deciderà se la proprietà sarà venduta o ristrutturata dalla città.
Dichiarazione
Per la dott.ssa Patricia Becher, responsabile degli Affari Sociali, e Thomas Keller, amministratore delegato di GWW e GeWeGe, è chiaro che il Palasthotel deve essere destinato a un uso permanente che abbia senso in termini di sviluppo urbano e che non possa rimanere permanentemente vuoto.
"Senza la ristrutturazione, non è possibile abitare in modo permanente a Kochbrunnenplatz", spiegano la responsabile degli Affari Sociali, dott.ssa Patricia Becher, e l'amministratore delegato, Thomas Keller. "Ma nessuno perderà la propria casa: il nostro team di gestione degli affitti assiste tutti gli inquilini individualmente, dalla ricerca di un appartamento al trasloco". "Allo stesso tempo, ci assicuriamo che l'immobile non sia completamente vuoto e che venga mantenuto fino a quando non verrà presa una decisione sul suo futuro".
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