Концепцията за градско развитие за преустройство на бившата индустриална зона в подпомаганата област Biebrich SüdOst имаше за цел да разреши съществуващите конфликти при използването и да гарантира устойчиво подобряване на качеството на живот в квартала чрез пространствено разпределение и структурна реорганизация. Същевременно трябваше да се гарантира дългосрочната конкурентоспособност на местните търговски предприятия, особено в съседния индустриален парк Kalle-Albert, и да се запазят и разширят работните места в тях. 

Централен елемент на концепцията беше създаването на „зелена граница“, която позволяваше ясно пространствено разделение между жилищната и индустриалната зона. В края на жилищните квартали Pfälzer Straße и Wilhelm-Kalle-Straße бе създаден непрекъснат, широко разпространен зелен коридор, който бе свързан с съществуващите зелени структури и зони за отдих от главната жп гара през Salzbachtal до брега на река Рейн, като по този начин придоби значение, излизащо извън границите на квартала.

Намаляването на трафика в квартала беше постигнато чрез изграждането на новата улица Glarusstraße между Rheingaustraße и Kasteler Straße. Тази мярка позволи ясно функционално разграничаване на зоните за ползване – от индустриални и търговски площи през смесени зони до общи жилищни райони. Новото зониране на територията осигури също така устойчиво и съвместимо заселване на жилищни, развлекателни и търговски обекти.