През януари 2026 г. ESWE Versorgung ще възобнови строителните работи по централното отопление. Тръбите за централно отопление ще бъдат прокарани предимно от източната страна. За да не се налага на шофьорите да свикват с новото трафик направление на всеки няколко седмици, прокарването от западната страна беше преместено по-напред. Ще има само отделни, кратки периоди, в които трафик направлението ще трябва да бъде променено отново. Преустройството ще започне през второто тримесечие на 2026 г. в участъка Rheinstraße-Luisenstraße, също на източната страна, като през това време автомобилният трафик ще продължи да се движи по западна страна.

Преустройството на улица „Schwalbacher Straße” се обсъжда и подкрепя от десетилетия. Няколко концепции и анализи достигат до заключението, че преустройството може да направи града по-привлекателен и го класифицират като важна мярка за центъра на града. Общинският съвет вече е взел няколко решения за преустройството.

С преместването на топлофикационната мрежа вече има възможност строителните работи да се извършат едновременно. По този начин могат да се спестят разходи.

Първите подготвителни строителни работи вече са извършени: от Rheinstraße е построена връзка за автомобилния трафик към западната страна, за да се освободи източната страна. Новата четвърта лента за движение на западната страна и седемте нови светофара също допринасят за преустройството. Самата преустройка е свързана с полагането на тръбите за централно отопление. Веднага след като те бъдат положени, ще започне преустройката. Към момента това може да се каже с точност само за първите участъци. През второто тримесечие на 2026 г. преустройката ще започне от кръстовището с Rheinstraße.

Всички паркинги по улица „Швалбахерщрасе” остават достъпни – както в дългосрочен план, така и по време на строителните работи. До паркинга „Маврицийгалери” може да се стигне от посока „Михелсберг” с обратен завой в средната лента. До паркинга на бившия магазин „Кауфхоф” може да се стигне от посока „Райнщрасе” по новата лента за завиване надясно.

Автобусите, които се движат от Rheinstraße в посока Michelsberg, ще се движат по-добре благодарение на промяната в плана, защото ще получат собствена, непрекъсната автобусна лента. Общо три спирки в тази посока ще бъдат преустроени и разширени, за да станат безпрепятствени и да има повече място за чакащите пътници. В посока юг също се планира непрекъсната автобусна лента (тук с възможност за използване и от велосипеди); за преходен период автобусът ще използва дясната лента за автомобили в средната част. 

Пешеходците ще се възползват особено много: тротоарите ще бъдат значително разширени, а от източната страна – т.е. от страната на центъра на града – ще станат около три пъти по-широки от сегашните. Новите дървета ще осигуряват сянка през лятото, а пейките ще позволяват да се направи малка почивка. На нивото на улица „Мавриций” градът ще изгради нова пешеходна светофарна уредба, която ще улесни връзката между центъра на града и квартал „Вестенд”.

За велосипедистите ще бъде изградена непрекъсната велосипедна алея от улица „Райнштрасе“ до улица „Маврицийштрасе“, а по-нататък велосипедистите и автобусите ще споделят една екологична лента. На много места градът ще инсталира допълнителни стойки за паркиране на велосипеди, а под пешеходния мост на „Луизенфорум“ дори ще има защитени от дъжда.

Паркоместата за хора с увреждания, които не могат да останат на досегашното си място поради преустройството, ще бъдат преместени наблизо.

Първите две фази на строителството на източната страна – т.е. откъм центъра на града – ще бъдат завършени според плана в края на 2027 г. За останалите фази все още трябва да бъде изготвен график. Постепенното изпълнение на големи проекти в продължение на няколко години е обичайна практика, тъй като градският персонал и средствата са ограничени и не трябва да се създават едновременно строителни обекти на твърде много места.  

Прогнозите за трафика показват, че улица „Schwalbacher Straße“ ще функционира нормално дори при голям трафик. Където е необходимо, вече са направени корекции, например с новата лента за завиване надясно към улица „Luisenstraße“.

Освен това строителните обекти в центъра на града обикновено се преустановяват в периода преди Коледа, така че тук няма да има допълнително натоварване.