Преминаване към съдържанието
Каса и данъчна служба

Плащане на данък за второ жилище

От 1 януари 2016 г. столицата на провинция Хесен се облага с данък за второ жилище. Основанието за въвеждането на този данък е по-специално финансовото участие на всички жители на Висбаден в разходите за инфраструктура на града, като например обществен транспорт, детски градини, театри, пътища и т.н., които са достъпни за всички жители, но се финансират чрез общинската система за финансово изравняване само от жителите, регистрирани във Висбаден като свое основно местожителство.

Правното основание е законът за облагане с данък "второ жилище" в района на столицата на провинция Висбаден.

Данъчната основа за определяне на данъка е годишният нетен наем. Данъчната ставка е десет процента от данъчната основа до 30 юни 2024 г. и петнадесет процента от 1 юли 2024 г. Ако апартаментът е собственост или се отдава под наем за сума, по-ниска от местния наем, нетният студен наем се изчислява въз основа на наема, дължим за сравними стаи.

Второстепенно жилище е всяко жилище, което служи като второстепенно жилище спрямо основното жилище на някого. Федералният закон за регистрацията определя основното жилище като жилището, което се използва предимно от местното лице. Всяко допълнително жилище на пребиваващия представлява второстепенно жилище. Жилище по смисъла на закона за данъка върху вторичните жилища е всяко затворено пространство, което се използва за живеене или спане. Всеки, който има второ жилище, е длъжен да подаде данъчна декларация.

Градовете и общините в Хесен могат по своя собствена преценка и на своя собствена отговорност в правно и общинскофинансово отношение да решат дали и в какъв размер желаят да събират данък върху вторите жилища. Няма задължение за събиране на данък върху вторите жилища. Данъкът се налага върху притежаването на допълнително жилище (второ или странично жилище) освен основното жилище.

По правило това засяга всички лица, които освен основното си жилище притежават и друго жилище в същата община или в друга община. Данъкът върху вторите жилища се събира в общината, в която се намира вторият жилищен адрес. Няма значение дали жилището е под наем или се обитава от самия собственик, както и дали основното жилище се намира на същото място.


Изключения: Наредбата за данъка върху вторите жилища може да предвижда освобождавания, например за всички съпрузи, които не живеят постоянно разделени и които използват допълнителното жилище предимно по професионални причини, или за жилища в домове за възрастни хора, домове за пребиваване на възрастни хора и домове за медицински грижи.


Забележка: Вие сте длъжни да регистрирате втория си жилищен имот пред компетентния орган.
Регистрацията в службата за регистрация се счита едновременно и за данъчна декларация.

След като се регистрирате, ще ви изпратим данъчната декларация за данъка върху второто жилище.

Плащане на данък за второ жилище

адрес

Hasengartenstraße 25
65189 Wiesbaden

Пощенски адрес

P.O. Box 3920
65029 Wiesbaden

Бележки за обществения транспорт

Обществен транспорт: автобусна спирка Hasengartenstraße, автобусен маршрут 27.

Информация за достъпността

  • Наличен е достъп без бариери
  • Тоалетната е без бариери

списък за наблюдение

Обяснения и бележки