Agevolazioni fiscali
La proprietà è un obbligo. Poiché i requisiti previsti dalla legge sui monumenti per la gestione degli immobili o di altri oggetti elencati possono causare un aumento dei costi, esiste la possibilità di una compensazione finanziaria attraverso sgravi fiscali sul reddito.
I proprietari di monumenti storici possono dedurre fiscalmente, ripartendo l'importo su più anni, i costi relativi ai propri monumenti culturali (anche se ad uso proprio). Sono certificabili i costi che, per natura ed entità, sono necessari per preservare il carattere dell'edificio in quanto monumento storico e per utilizzarlo in modo adeguato.
La possibilità di dedurre fiscalmente gli interventi ai sensi degli articoli 7i e seguenti della legge sull'imposta sul reddito (EStG) offre ai proprietari di monumenti culturali un alleggerimento finanziario a compensazione delle maggiori spese derivanti dai requisiti o dagli obblighi di conservazione dei monumenti.
A tal fine, al termine dell'intervento, l'autorità locale competente in materia di tutela dei monumenti rilascia, su richiesta, un certificato fiscale (decisione di base) da presentare all'ufficio delle imposte. Il presupposto è che, prima dell'inizio di un intervento, sia stata ottenuta l'autorizzazione ai sensi della normativa sui monumenti, che i dettagli degli interventi siano stati concordati con l'autorità competente in materia di tutela dei monumenti e che gli stessi siano stati eseguiti in conformità a tali accordi. Il rilascio del certificato fiscale è a pagamento.
È possibile presentare la richiesta anche direttamente online presso l'Ufficio regionale per la tutela dei monumenti.
Misure certificabili
Monumento culturale (individuale)
Complesso di edifici elencati (protezione d'insieme)
Giardino storico o simile
Documenti da presentare
Per poter elaborare una richiesta di certificato fiscale da presentare all'ufficio delle imposte, abbiamo bisogno di
- il modulo di richiesta compilato e firmato
- le fatture finali (ordinate e numerate);
- un elenco delle fatture numerate;
- una documentazione fotografica significativa delle misure (digitale in formato JPG o TIFF).
È anche possibile presentare la domanda d'imposta direttamente in formato digitale sul sito web dell'Ufficio statale per la conservazione dei monumenti dell'Assia:
Note sulla richiesta di certificato fiscale
È necessario presentare tutte le fatture, comprese le singole ricevute più piccole. Devono essere inserite per intero nella "Lista delle spese", organizzata per mestiere. Si prega di riportare i numeri progressivi sulle fatture e sulle ricevute. Le ricevute devono indicare chiaramente la quantità, l'articolo e il prezzo.
Devono essere presentate tutte le fatture finali; i pagamenti rateali e i preventivi di spesa non sostituiscono la fattura finale.
Le fatture forfettarie dei commercianti possono essere prese in considerazione solo se si allega l'offerta originale su cui si basa il contratto forfettario. Per poter verificare le singole prestazioni, è possibile che dobbiate sottoporci il calcolo originale.
Dovete fornire la prova di eventuali sconti non concessi sulle fatture, sotto forma di estratti conto corrispondenti, di cui dovete allegare una copia.
L'elenco presentato "Elenco delle spese" farà parte del certificato fiscale. Le fatture e gli estratti conto presentati saranno restituiti insieme al certificato.
