İnşaatyükümlülükleri, mülk sahiplerinin mülkleri üzerinde halihazırda kamu hukuku düzenlemelerinden kaynaklanmayan bir şey yapma, buna müsamaha gösterme veya bundan kaçınma yönündeki kamu hukuku yükümlülükleridir. Bu, başka bir mülkün inşaatını veya kullanımını genişletmeyi mümkün kılar.

Bina yükümlülükleri, yapı denetim makamına yapılan yazılı beyanla üstlenilir. İmza kamuya açık bir şekilde tasdik edilmeli veya bir bilirkişi tarafından ya da yapı denetim makamı önünde verilmeli veya yapı denetim makamı tarafından tanınmalıdır.

Bina yükümlülükleri, üçüncü şahısların haklarından bağımsız olarak bina yükümlülükleri siciline kaydedildikten sonra yürürlüğe girer. Bina takyidatları mülk satılsa bile yürürlükte kalır, yani yasal haleflere karşı da geçerlidir.

Bina yükü, bina denetim makamının yazılı feragatnamesi ile iptal edilir. İnşaat yükümlülüğünde artık kamu yararı kalmamışsa feragat beyan edilmelidir. Yükümlü taraf ve bina yükümlülüğünden yararlananlar iptalden önce bilgilendirilmelidir. Feragat, bina takyidatının bina takyidatları sicilinde iptal edilmesiyle yürürlüğe girer.

Bina yükümlülükleri sicili, bina denetim makamı tarafından tutulur. Mülk sahibinin imar kanunu uyarınca mülkünü etkileyen bir şeyi yapma, buna müsamaha gösterme veya bundan kaçınmaya yönelik diğer yükümlülükleri ve ayrıca koşullar, zaman sınırları ve iptal çekinceleri de bina takyidatları siciline kaydedilebilir.

Meşru bir menfaati olduğunu gösterebilen herkes bina takyidatları sicilini inceleyebilir ve kopyalarını alabilir.