Будівельні зобов’язання — це зобов’язання власників земельних ділянок за публічно-правовим правом щодо вчинення, терпіння або утримання від дій, що стосуються їхніх земельних ділянок і не випливають із публічно-правових норм. Це дає змогу розширити забудову або використання іншої земельної ділянки.

Будівельні обтяження приймаються шляхом подання письмової заяви до органу будівельного нагляду. Підпис повинен бути засвідчений нотаріально, або поставлений у геодезичній службі, або перед органом будівельного нагляду, або визнаний перед ним.

Будівельні зобов’язання набувають чинності, без ущербу для прав третіх осіб, з моменту їх внесення до реєстру будівельних зобов’язань. Будівельні зобов’язання залишаються чинними навіть у разі відчуження земельної ділянки, тобто поширюються також на правонаступників.

Будівельне зобов’язання припиняється шляхом письмової відмови органу будівельного нагляду. Відмова має бути заявлена, якщо суспільний інтерес щодо будівельного зобов’язання більше не існує. Перед відмовою слід заслухати зобов’язану особу або осіб та осіб, які мають вигоду від будівельного зобов’язання. Відмова набуває чинності з моменту вилучення будівельного зобов’язання з реєстру будівельних зобов’язань.

Реєстр будівельних зобов’язань веде орган будівельного нагляду. До реєстру будівельних зобов’язань можуть також вноситися інші зобов’язання власника або власниці земельної ділянки, що випливають із будівельного законодавства, щодо дій, терпимості або утримання від дій, що стосуються його або її земельної ділянки, а також умови, терміни дії та застереження щодо відкликання.

Особа, яка доведе наявність законного інтересу, має право ознайомитися з реєстром будівельних зобов’язань та отримати його копії.