Στο βασικό επίδομα ασφάλισης περιλαμβάνεται η κάλυψη των εξόδων ενοικίου και θέρμανσης. Προκειμένου τα έξοδα στέγασής σας να ληφθούν πλήρως υπόψη για τη διάρκεια της παροχής του επιδόματος, τα έξοδα αυτά πρέπει να είναι εύλογα.
Η λογικότητα της κατοικίας ελέγχεται μόνο μετά από 12 μήνες (περίοδος αναμονής), εκτός εάν το ενοίκιο υπερβαίνει το 1,5-πλάσιο του ανώτατου ορίου ενοικίου. Μέχρι τότε, καλύπτονται τα πραγματικά έξοδα της κατοικίας ή της ιδιόκτητης κατοικίας.
Τα έξοδα θέρμανσης καλύπτονται μόνο σε εύλογο βαθμό, προκειμένου να προωθηθεί η ορθολογική χρήση της ενέργειας.
Πόσο καιρό αναγνωρίζονται τα πραγματικά έξοδα διαμονής;
Κατά την υποβολή της αίτησης, πραγματοποιείται έλεγχος της καταλληλότητας των εξόδων στέγασης. Ως «κατάλληλη» εννοείται σε αυτό το πλαίσιο ότι η κατοικία σας πρέπει να βρίσκεται, όσον αφορά το μέγεθος και το κόστος, εντός των ορίων που έχουμε ορίσει. Πληροφορίες σχετικά με την καταλληλότητα της κατοικίας θα βρείτε στην ενότητα «Καταλληλότητα».
Εάν είστε ιδιοκτήτης κατοικίας και, ως εκ τούτου, δεν επιβαρύνεστε με τακτικά έξοδα ενοικίου, αλλά εξακολουθείτε να έχετε τρέχοντα έξοδα στέγασης, μπορείτε να ενημερωθείτε στην ενότητα «Κάλυψη εξόδων στέγασης σε περίπτωση ιδιοκτησίας κατοικίας».
Πληροφορίες για ενοικίαση και μετακίνηση
Θέλετε να μετακομίσετε;
Παρακαλούμε απευθυνθείτε με μια προσφορά μίσθωσης στον αρμόδιο υπάλληλο
Θα εξετάσουμε αν μπορεί να εγκριθεί η μίσθωση του διαμερίσματος.
Μπορείτε να ενημερωθείτε για το ποια ομάδα και ποιος υπεύθυνος υπηρεσιών είναι συγκεκριμένα αρμόδιος για εσάς, καλώντας στον ακόλουθο αριθμό τηλεφώνου: 0611/31-3492.
Το κόστος για το νέο διαμέρισμα πρέπει να είναι εύλογο. Τα κριτήρια για την εύλογη τιμή θα τα βρείτε στην επόμενη καρτέλα.
Θα λάβετε επιβεβαίωση σχετικά με το αν το διαμέρισμα είναι εύλογο σύμφωνα με τις προδιαγραφές μας. Εάν λαμβάνετε ήδη παροχές από άλλο φορέα κοινωνικών παροχών, μπορείτε να προσκομίσετε την εν λόγω επιβεβαίωση εκεί και ο φορέας αυτός θα αποφασίσει στη συνέχεια αν η μετακόμιση είναι απαραίτητη στην περίπτωσή σας και αν μπορεί να εγκριθεί.
Εφόσον εμείς (και, ενδεχομένως, ο προηγούμενος φορέας) συμφωνούμε με την ενοικίαση ενός νέου και εύλογου διαμερίσματος, μπορούμε να αναλάβουμε την απαιτούμενη εγγύηση (μέγιστο τρία μηνιαία μισθώματα χωρίς κοινόχρηστα) ως δάνειο σύμφωνα με το § 22 (6) SGB II. Για λεπτομέρειες, παρακαλούμε απευθυνθείτε στον αρμόδιο υπάλληλό μας. Επιπλέον, ενδεχομένως μπορούν να καλυφθούν τα έξοδα για όχημα μετακόμισης.
Παρακαλούμε να μην συνάψετε σύμβαση μίσθωσης πριν από την ολοκλήρωση αυτού του ελέγχου, καθώς διαφορετικά δεν θα είναι δυνατή η κάλυψη των εξόδων που σχετίζονται με τη μετακόμιση.
Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την αναζήτηση κατοικίας και τη στήριξη από την Υπηρεσία Διαμεσολάβησης Στέγασης του Βισμπάντεν, καθώς και διευθύνσεις εταιρειών στέγασης, θα βρείτε στο ενημερωτικό δελτίο μας σχετικά με την κάλυψη των εξόδων στέγασης.
Η καταλληλότητα του κόστους στέγασης εξαρτάται από το μέγεθος του διαμερίσματος, τη σύνθεση της κοινότητας παροχών σας και το βασικό ενοίκιο.
Τα πρότυπα για τον κατάλληλο χώρο διαβίωσης είναι
για τα άγαμα άτομα:
έως 50 τετραγωνικά μέτρα ζωτικού χώρου
για 2 άτομα:
έως 60 τετραγωνικά μέτρα ζωτικού χώρου
για 3 άτομα:
έως 75 τετραγωνικά μέτρα ζωτικού χώρου
για κάθε επιπλέον άτομο που περιλαμβάνεται στο νοικοκυριό:
επιπλέον 12 τετραγωνικά μέτρα ζωτικού χώρου σε κάθε περίπτωση
Ένα άλλο κριτήριο για τον ορισμό των εύλογων εξόδων στέγασης είναι το βασικό ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο ζωτικού χώρου. Αυτό βασίζεται στον τρέχοντα δείκτη ενοικίου. Ωστόσο, περιορίζεται ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματος.
Για το βασικό ενοίκιο ισχύουν τα ακόλουθα ανώτατα όρια:
για διαμερίσματα κάτω των 60 τετραγωνικών μέτρων κατοικίας
ανώτατο όριο 10,79 ευρώ βασικό ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο
για διαμερίσματα μεταξύ 60 και 100 τετραγωνικών μέτρων
ανώτατο όριο 9,92 ευρώ βασικό ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο
για διαμερίσματα άνω των 100 τετραγωνικών μέτρων
ανώτατο όριο 10,74 ευρώ βασικό ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο
Επιπλέον, υπάρχουν εύλογες βοηθητικές και λειτουργικές δαπάνες.
Υιοθέτηση του κόστους στέγασης για υφιστάμενα οικιστικά ακίνητα
Εάν ζείτε σε δικό σας ακίνητο, δικαιούστε επίσης παροχές για στέγαση και θέρμανση.
Λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα
χρεωστικοί τόκοι
φόρος ακίνητης περιουσίας
άλλα δημόσια τέλη
τα συνήθη παρεπόμενα έξοδα
έξοδα θέρμανσης
Κατά κανόνα, δεν μπορούμε να αναλάβουμε την αποπληρωμή της χρηματοδότησης του ακινήτου σας.
Σημειώστε ότι ελέγχουμε επίσης την καταλληλότητα του δικού σας ακινήτου μετά από περίοδο αναμονής 12 μηνών. Πληροφορίες σχετικά με την καταλληλότητα του χώρου διαβίωσης μπορείτε να βρείτε στην ενότητα "Καταλληλότητα".
Λογαριασμοί κοινής ωφέλειας και θέρμανσης
Κατά κανόνα, θα λαμβάνετε μία φορά το χρόνο μία κατάσταση χρέωσης υπηρεσιών και μία κατάσταση κόστους θέρμανσης. Τις καταστάσεις αυτές τις υποβάλλετε στον διαχειριστή των παροχών σας.
Εντός της περιόδου αναμονής του ενός έτους και υπό την προϋπόθεση ότι οι δαπάνες στέγασης είναι εύλογες, μπορούμε γενικά να δεχτούμε πρόσθετες αιτήσεις - εφόσον η πρόσθετη αίτηση δεν υπερβαίνει τα νόμιμα όρια.
Σημείωση για την αντιμετώπιση του αυξημένου ενεργειακού κόστους
Το ενεργειακό κόστος έχει αυξηθεί κατακόρυφα.
Παρακάτω συνοψίζουμε σημαντικές πληροφορίες για εσάς. Οι πληροφορίες ισχύουν για όλα τα άτομα που λαμβάνουν ήδη παροχές SGB II σε συνεχή βάση. Σημειώστε ότι πρόκειται για γενικές πληροφορίες. Σε μεμονωμένες περιπτώσεις είναι δυνατόν να υπάρξουν αποκλίσεις.
Πρώτον, είναι σημαντικό να γίνει διάκριση μεταξύ των δαπανών θέρμανσης και των δαπανών οικιακής ηλεκτρικής ενέργειας.
Κόστος θέρμανσης Οι μηνιαίες μειώσεις των δαπανών θέρμανσης λαμβάνονται υπόψη στον υπολογισμό των αναγκών ως μέρος των δαπανών στέγασης και θέρμανσης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, για τη θέρμανση χρησιμοποιείται φυσικό αέριο, αλλά λαμβάνονται υπόψη και άλλες πηγές ενέργειας (όπως η ηλεκτρική ενέργεια για θέρμανση). Αυτό σημαίνει ότι οι αυξημένες εκπτώσεις αλλά και οι εκκρεμείς υψηλές πρόσθετες πληρωμές ως μέρος των ετήσιων λογαριασμών κατανάλωσης καλύπτονται συνήθως από το δημοτικό κέντρο απασχόλησης. Είναι σημαντικό εδώ η κατανάλωση να παραμένει λογική παρά το αυξημένο κόστος, διαφορετικά το κόστος μπορεί να μην ληφθεί πλήρως υπόψη. Εάν απαιτείται, μπορείτε να λάβετε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την καταλληλότητα από το τοπικό γραφείο παροχών.
Βεβαιωθείτε ότι υποβάλλετε πάντα τα προγράμματα δόσεων και τα τιμολόγια από τον προμηθευτή ενέργειας ή τον ιδιοκτήτη σας σε εμάς αμέσως μόλις τα λάβετε. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τις καθυστερήσεις πληρωμών και το σχετικό κόστος.
Δεν λαμβάνετε ακόμη παροχές στο πλαίσιο του SGB II, αλλά δεν είστε πλέον σε θέση να καλύψετε τα έξοδα διαβίωσής σας λόγω των αυξημένων δόσεων φυσικού αερίου; Εάν ναι, μπορείτε να ελέγξετε με αυτόν τον υπολογιστή SGB II (Ανοίγει σε νέα καρτέλα) εάν μπορεί να δικαιούστε παροχές βάσει του SGB II. Στη συνέχεια, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση σε εμάς.
Κόστος για οικιακή ηλεκτρική ενέργεια Οι δαπάνες για οικιακή ηλεκτρική ενέργεια περιλαμβάνονται ήδη στην τυπική απαίτηση. Μέχρι την επικείμενη αναπροσαρμογή των τυπικών απαιτήσεων από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση, τα παρεχόμενα μερίδια ενδέχεται να μην επαρκούν για την καταβολή των αυξημένων δόσεων. Εάν έχετε ήδη ληξιπρόθεσμες οφειλές, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για δάνειο για την κάλυψη των ληξιπρόθεσμων οφειλών. Το ίδιο ισχύει και για τις πρόσθετες απαιτήσεις από τα ετήσια τιμολόγια κατανάλωσης, εάν δεν είστε σε θέση να τις πληρώσετε από τα δικά σας κεφάλαια. Επικοινωνήστε με τον διαχειριστή των παροχών σας το συντομότερο δυνατό μόλις λάβετε λογαριασμό/ενημέρωση από τον προμηθευτή ενέργειας.
Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για δάνειο για την κάλυψη των ληξιπρόθεσμων οφειλών ηλεκτρικού ρεύματος του νοικοκυριού σας μαζί με τα απαραίτητα αποδεικτικά στοιχεία στον διαχειριστή των παροχών σας.
Περαιτέρω πληροφορίες Εάν έχετε περαιτέρω ερωτήσεις, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον διαχειριστή των παροχών σας.
Μπορείτε να βρείτε γενικές συμβουλές για την εξοικονόμηση ενέργειας στο συνημμένο φυλλάδιο "PrimaKlima".
Ενοικίαση διαμερισμάτων από νέους κάτω των 25 ετών
Οι ανήλικοι και οι νέοι - ανύπαντροι - άνεργοι ενήλικες (έως 25 ετών) δεν δικαιούνται γενικά να καλύψουν το κόστος στέγασης για τη δική τους στέγαση. Εξαιρέσεις είναι δυνατές και θα εξετάζονται κατά περίπτωση. Εάν, σε αιτιολογημένες μεμονωμένες περιπτώσεις, χορηγηθεί άδεια ενοικίασης δικής σας κατοικίας, το βασικό ενοίκιο δεν μπορεί να υπερβαίνει το ανώτατο ποσό των 440,00 ευρώ. Ισχύουν οι νομικές απαιτήσεις του § 22 παρ. 5 SGB II.
Προμήθεια μεσιτείας
Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι δεν δεχόμαστε καμία αμοιβή μεσιτείας.