Lors du dépôt de votre demande, le caractère raisonnable de vos frais de logement fait l'objet d'une vérification. Dans ce contexte, « raisonnable » signifie que votre logement doit se situer, en termes de superficie et de coût, dans la fourchette que nous avons définie. Vous trouverez des informations sur le caractère raisonnable du logement dans la rubrique « Caractère raisonnable ».

Si vous êtes propriétaire de votre logement et que vous n’avez donc pas de frais de loyer réguliers, mais que vous devez néanmoins supporter des frais de logement courants, vous pouvez vous renseigner dans la rubrique « Prise en charge des frais de logement en cas de propriété immobilière ».

Vous souhaitez déménager ?

• Veuillez vous adresser au service compétent muni d'une offre de location
• Nous vérifierons s'il est possible d'approuver la location de ce logement.

Pour savoir quelle équipe et quel service sont concrètement en charge de votre dossier, vous pouvez appeler le numéro suivant : 0611/31-3492.

Les coûts liés au nouveau logement doivent être raisonnables. Vous trouverez les critères de caractère raisonnable dans l'onglet suivant. 

Vous recevrez une confirmation indiquant si le logement est raisonnable selon nos critères. Si vous percevez déjà des prestations d’un autre organisme de protection sociale, vous pouvez lui présenter cette confirmation ; c’est alors cet organisme qui décidera si le déménagement est nécessaire dans votre cas et s’il peut être autorisé.

Si nous (et, le cas échéant, l’organisme de référence actuel) donnons notre accord pour la location d’un nouveau logement raisonnable, nous pouvons prendre en charge la caution requise (au maximum trois loyers mensuels hors charges) sous forme de prêt, conformément à l’article 22, paragraphe 6, du SGB II. Pour plus de détails, veuillez vous adresser à votre interlocuteur compétent au sein de notre service. Par ailleurs, les frais liés à la location d’un véhicule de déménagement peuvent, le cas échéant, être pris en charge.

Veuillez ne pas signer de contrat de location avant que cet examen n’ait été effectué, faute de quoi aucun frais lié au déménagement ne pourra être pris en charge.

Vous trouverez de plus amples informations sur la recherche d’un logement et l’aide apportée par le service de placement en logement de Wiesbaden, ainsi que les coordonnées des sociétés de logement, dans notre fiche d’information sur la prise en charge des frais de logement.

Le caractère raisonnable des frais de logement se compose de la taille du logement, de la composition de votre communauté de besoins et du loyer froid.

Les critères pour une surface habitable raisonnable sont :

Un autre critère pour la définition des frais de logement raisonnables est le loyer par mètre carré de surface habitable. Pour cela, on se base sur le miroir des loyers actuel. Il est toutefois lié à un plafond, en fonction de la taille du logement.

Les plafonds suivants s'appliquent au loyer froid :

A cela s'ajoutent des frais annexes ou d'exploitation raisonnables.

Si vous vivez dans votre propre bien immobilier, vous avez également droit à des prestations de logement et de chauffage.

Sont pris en compte :

• les intérêts débiteurs
• l'impôt foncier
• les autres taxes publiques
• les charges usuelles
• les frais de chauffage

En règle générale, nous ne pouvons pas prendre en charge le remboursement de votre financement immobilier.

Veuillez noter que même si vous possédez votre propre bien immobilier, nous vérifions son adéquation après un délai de carence de 12 mois. Vous trouverez des indications sur l'adéquation d'un logement sous la rubrique "Adéquation".

En règle générale, vous recevez un décompte des charges et un décompte des frais de chauffage une fois par an. Vous présentez ces décomptes à votre service de gestion des prestations.

Dans le délai de carence d'un an et dans la mesure où vos frais de logement sont raisonnables, nous pouvons en principe prendre en charge les demandes complémentaires - tant que la demande complémentaire ne dépasse pas le cadre légal.

Les coûts de l'énergie ont fortement augmenté.

Ci-dessous, nous avons résumé pour vous des informations importantes à ce sujet. Ces informations sont valables pour toutes les personnes qui reçoivent déjà des prestations SGB II en cours. Veuillez noter qu'il s'agit d'informations de base. Des différences sont possibles dans des cas concrets.

Il est tout d'abord important de faire la distinction entre les frais de chauffage et les frais d'électricité domestique.

Frais de chauffage
Les déductions mensuelles des frais de chauffage sont prises en compte dans le calcul des besoins dans le cadre des frais de logement et de chauffage. Dans la plupart des cas, le chauffage se fait au gaz, mais d'autres sources d'énergie (comme l'électricité de chauffage) sont également prises en compte. En d'autres termes, l'augmentation des prélèvements et également les paiements ultérieurs élevés à venir dans le cadre des décomptes de consommation annuels sont généralement pris en charge par le Kommunale Jobcenter. Il est important que la consommation reste raisonnable malgré l'augmentation des coûts, sinon il est possible que les coûts ne soient pas pris en compte dans leur intégralité. Si nécessaire, vous pouvez obtenir de plus amples informations sur le caractère raisonnable auprès de votre service compétent en matière de prestations.

Veillez à toujours nous envoyer les plans d'acompte et les factures de votre fournisseur d'énergie ou de votre bailleur dès réception. Cela permet d'éviter les retards de paiement et les frais qui en découlent.

Vous ne recevez pas encore de prestations selon le SGB II, mais vous ne pouvez plus assurer votre subsistance en raison de l'augmentation des réductions de gaz ? Dans ce cas, utilisez ce calculateur d'estimation SGB II (S'ouvre dans un nouvel onglet) pour vérifier si vous avez éventuellement droit à des prestations selon le SGB II. Vous pouvez ensuite déposer une demande auprès de nos services.

Coûts de l'électricité domestique
Les frais d'électricité domestique sont déjà inclus dans les besoins normaux. Jusqu'à l'adaptation prochaine des besoins normaux par l'Etat fédéral, les parts prévues ne sont peut-être pas suffisantes pour pouvoir payer des réductions plus élevées. Si des retards de paiement sont déjà apparus, vous pouvez demander un prêt pour la prise en charge des arriérés. Il en va de même pour les rappels de facture de consommation annuelle si vous ne pouvez pas les payer par vos propres moyens. Veuillez prendre contact le plus rapidement possible avec votre service compétent en matière de prestations dès que vous recevez une facture/un rappel de votre fournisseur d'énergie.

Vous pouvez déposer une demande de prise en charge sous forme de prêt de vos arriérés d'électricité domestique, accompagnée des justificatifs nécessaires, auprès de votre service compétent en matière de prestations.

Informations complémentaires
Si vous avez d'autres questions, vous pouvez vous adresser à votre service compétent en matière de prestations.

Vous trouverez des conseils généraux sur les économies d'énergie dans le dépliant "PrimaKlima" ci-joint.

Les mineurs et les jeunes adultes sans emploi (jusqu'à 25 ans) n'ont en principe pas droit à la prise en charge des frais de logement pour leur propre logement. Des exceptions sont possibles et seront examinées au cas par cas. Si l'accord pour la location d'un propre logement est donné dans des cas individuels justifiés, le loyer ne doit pas dépasser un montant maximal de 440,00 euros. Les dispositions légales du § 22 alinéa 5 SGB II s'appliquent.

Nous attirons votre attention sur le fait que nous ne prenons pas en charge les frais de courtage.