Desde principios de los años noventa hasta la década de 2010, la zona residencial Sauerland se desarrolló en Dotzheim, al suroeste de la Erich-Ollenhauer-Strasse, en un terreno agrícola de unas 60 hectáreas en cuatro fases de construcción. El objetivo era lograr una mezcla social y, por tanto, una estructura de asentamiento más flexible, lo que debía conseguirse mediante una combinación de diferentes tipos de edificios.

Además de edificios de apartamentos de varias plantas, predominantemente subvencionados con fondos públicos, se construyeron condominios y viviendas ocupadas por sus propietarios en forma de casas adosadas y patios residenciales. Los principales promotores fueron GWH (Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen) y GWW (Gemeinnützige Wiesbadener Wohnbaugesellschaft). El centro neurálgico de la zona residencial, cuyas calles llevan nombres de islas alemanas del Mar del Norte, es el llamado centro local, con escuela, guarderías y plaza del mercado, así como una iglesia y un centro comunitario de la Evangelische Erlösergemeinde Sauerland.

Las condiciones topográficas y climáticas se tuvieron en cuenta en el diseño y la orientación de los edificios y se favorecieron métodos de construcción ecológicos y de bajo consumo energético. Los diseños de los edificios residenciales, premiados en su mayoría y con un máximo de cinco plantas, proceden de diversos estudios de arquitectura, incluidos algunos de fuera de la región, lo que da como resultado edificios muy individuales. Hacia los bordes de la zona residencial, las alturas se graduaron para lograr una transición armoniosa hacia el barrio.

A finales de 2014, la urbanización contaba con unos 4.700 residentes en aproximadamente 1.800 pisos.