De la începutul anilor 1990 până în 2010, zona rezidențială Sauerland a fost dezvoltată în Dotzheim, la sud-vest de Erich-Ollenhauer-Strasse, pe o suprafață de teren agricol de aproximativ 60 de hectare, în patru etape de construcție. Scopul a fost realizarea unei mixități sociale și, prin urmare, a unei structuri mai flexibile a așezării, care urma să fie realizată printr-o combinație de diferite tipuri de clădiri.

Pe lângă clădirile de apartamente cu mai multe etaje, predominant subvenționate din fonduri publice, au fost construite condominii și locuințe ocupate de proprietari sub formă de case terasate și curți rezidențiale. Principalii dezvoltatori au fost GWH (Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen) și GWW (Gemeinnützige Wiesbadener Wohnbaugesellschaft). Punctul central al zonei rezidențiale, ale cărei străzi poartă numele unor insule germane din Marea Nordului, este un așa-numit centru local cu o școală, grădinițe și piață, precum și o biserică și un centru comunitar al Evangelische Erlösergemeinde Sauerland.

Condițiile topografice și climatice au fost luate în considerare la proiectarea și orientarea clădirilor și au fost favorizate metodele de construcție ecologice și de economisire a energiei. Proiectele clădirilor rezidențiale, care au cel mult cinci etaje, au fost în mare parte premiate și provin de la diverse firme de arhitectură, inclusiv unele din afara regiunii, rezultând clădiri foarte individuale. Spre marginile zonei rezidențiale, înălțimile au fost gradate pentru a realiza o tranziție armonioasă în cartier.

La sfârșitul anului 2014, imobilul avea aproximativ 4 700 de rezidenți în aproximativ 1 800 de apartamente.