Dall'inizio degli anni '90 fino al 2010, l'area residenziale Sauerland è stata sviluppata a Dotzheim, a sud-ovest della Erich-Ollenhauer-Strasse, su un terreno agricolo di circa 60 ettari in quattro fasi di costruzione. L'obiettivo era quello di ottenere un mix sociale e quindi una struttura insediativa più libera, da raggiungere attraverso una combinazione di diversi tipi di edifici.

Oltre agli edifici multipiano prevalentemente sovvenzionati con fondi pubblici, sono stati costruiti condomini e abitazioni di proprietà sotto forma di case a schiera e cortili residenziali. I principali costruttori sono stati GWH (Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen) e GWW (Gemeinnützige Wiesbadener Wohnbaugesellschaft). Il punto focale dell'area residenziale, le cui strade prendono il nome dalle isole tedesche del Mare del Nord, è un cosiddetto centro locale con una scuola, asili nido e una piazza del mercato, nonché una chiesa e un centro comunitario dell'Evangelische Erlösergemeinde Sauerland.

Nella progettazione e nell'orientamento degli edifici si è tenuto conto delle condizioni topografiche e climatiche e si sono privilegiati metodi di costruzione ecologici e a risparmio energetico. I progetti degli edifici residenziali, per lo più premiati e con un massimo di cinque piani, provengono da diversi studi di architettura, tra cui alcuni provenienti da fuori regione, e danno vita a edifici altamente personalizzati. Verso i margini dell'area residenziale, le altezze sono state graduate per ottenere una transizione armoniosa nel quartiere.

Alla fine del 2014, il complesso contava circa 4.700 residenti in circa 1.800 appartamenti.