Από τις αρχές της δεκαετίας του 1990 έως τη δεκαετία του 2010, η οικιστική περιοχή Sauerland αναπτύχθηκε στο Dotzheim, νοτιοδυτικά της Erich-Ollenhauer-Strasse, σε μια αγροτική έκταση περίπου 60 εκταρίων σε τέσσερις φάσεις κατασκευής. Στόχος ήταν να επιτευχθεί μια κοινωνική ανάμειξη και, συνεπώς, μια πιο χαλαρή δομή οικισμού, η οποία θα επιτυγχανόταν μέσω ενός συνδυασμού διαφορετικών τύπων κτιρίων.

Εκτός από τις κατά κύριο λόγο δημόσια επιδοτούμενες πολυώροφες πολυκατοικίες, κατασκευάστηκαν πολυκατοικίες και ιδιόκτητες κατοικίες με τη μορφή κατοικιών σε σειρά και αυλές κατοικιών. Οι κύριοι κατασκευαστές ήταν η GWH (Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen) και η GWW (Gemeinnützige Wiesbadener Wohnbaugesellschaft). Το επίκεντρο της οικιστικής περιοχής, οι δρόμοι της οποίας έχουν πάρει τα ονόματα των γερμανικών νησιών της Βόρειας Θάλασσας, είναι ένα λεγόμενο τοπικό κέντρο με σχολείο, παιδικούς σταθμούς και πλατεία αγοράς, καθώς και μια εκκλησία και ένα κοινοτικό κέντρο της Evangelische Erlösergemeinde Sauerland.

Οι τοπογραφικές και κλιματολογικές συνθήκες λήφθηκαν υπόψη στο σχεδιασμό και τον προσανατολισμό των κτιρίων και προτιμήθηκαν οικολογικές και ενεργειακά αποδοτικές μέθοδοι κατασκευής. Τα κυρίως βραβευμένα σχέδια για τα κτίρια κατοικιών, τα οποία έχουν το πολύ πέντε ορόφους, δημιουργήθηκαν από διάφορα αρχιτεκτονικά γραφεία, μεταξύ των οποίων και κάποια εκτός της περιοχής, με αποτέλεσμα να προκύψουν ιδιαίτερα ξεχωριστά κτίρια. Προς τις άκρες της οικιστικής περιοχής, τα ύψη διαβαθμίστηκαν ώστε να επιτευχθεί μια αρμονική μετάβαση στη γειτονιά.

Στο τέλος του 2014, το συγκρότημα είχε περίπου 4.700 κατοίκους σε περίπου 1.800 διαμερίσματα.