Depuis le début des années 1990 et jusque dans les années 2010, la zone résidentielle Sauerland a été construite en quatre étapes à Dotzheim, au sud-ouest de la rue Erich-Ollenhauer, sur une surface d'environ 60 ha. L'objectif était d'obtenir une mixité sociale et, par conséquent, une structure d'habitat aérée, ce qui a été réalisé en combinant différentes formes de construction.

Outre les immeubles d'appartements subventionnés par les pouvoirs publics, des appartements en copropriété et des maisons individuelles ont été construits sous la forme de maisons mitoyennes et de cours résidentielles. Les maîtres d'ouvrage étaient principalement la GWH (Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen) et la GWW (Gemeinnützige Wiesbadener Wohnbaugesellschaft). Le centre de la zone résidentielle, dont les rues portent le nom d'îles allemandes de la mer du Nord, est ce que l'on appelle un centre local avec une école, des crèches et une place de marché, ainsi qu'une église et un centre paroissial de l'Église évangélique du Rédempteur du Sauerland.

Les conditions topographiques et climatiques ont été prises en compte lors de la conception et de l'orientation des corps de bâtiment et la préférence a été donnée à un mode de construction écologique et économe en énergie. La plupart des projets primés pour les immeubles d'habitation de cinq étages maximum proviennent de différents bureaux d'architectes, y compris de bureaux suprarégionaux, ce qui a permis de créer des bâtiments tout à fait individuels. En bordure de la zone résidentielle, les hauteurs ont été échelonnées afin d'obtenir une transition harmonieuse avec l'environnement.

Fin 2014, la cité comptait environ 4.700 habitants dans quelque 1.800 logements.