В жилом комплексе, построенном в 1970-х годах, проживает более 2 100 человек. Сегодня перед Сампелом стоит множество неотложных задач: Здание нуждается в модернизации для повышения энергоэффективности. Кроме того, не хватает безбарьерных квартир, подходящих для пожилых людей. Кварталы становятся все более анонимными. Сундук с сокровищами" района - просторные открытые пространства - устарели и выглядят неухоженными. Автомобильное движение доминирует на общественных улицах и становится причиной многочисленных конфликтов.

В то же время эти проблемы представляют собой прекрасную возможность для устойчивого возрождения района. Вместе с жителями мы хотим выяснить, как может выглядеть Сампел в будущем. Цель развития квартала - создать новые качества и предложения, которых сейчас не хватает в районе, и таким образом добиться дополнительных преимуществ для людей. Развитие Зампеля может также стать моделью для решения проблем многочисленных жилых комплексов Висбадена этого периода.

Градостроительное управление, экологическое управление и GWW работают над рамочным планом развития города в экспериментальном пространстве. Рамочный план дополнен экспертными отчетами по климатическим эффектам, энергоснабжению и мобильности. Рамочный план преследует несколько целей:

• Энергоэффективность: цель - обеспечить реконструкцию существующих зданий для повышения их энергоэффективности и создать для жилого района энергоснабжение, нейтральное по отношению к CO2.
• Обеспечение жильем: существующее жилье должно быть модернизировано и дополнено новыми предложениями. Они должны отвечать потребностям жителей.
• Община: Необходимо содействовать самобытности района и сосуществованию соседей.
• Жилая среда: Жилая среда должна быть устойчиво улучшена, а зеленые и открытые пространства должны быть адаптированы к климату и перепроектированы.
• Уход за детьми: необходимо создать дополнительные учреждения по уходу за детьми.
• Мобильность: должны быть улучшены возможности передвижения без автомобиля.

Основой развития микрорайона является процесс широкого участия. Жители лучше всего знают свой район и могут предложить ценные идеи. Чтобы охватить как можно больше людей, используются различные форматы диалога. Это, например, опросы, обсуждения на месте, семинары по идеям и общественные мероприятия. Существует также "круглый стол района". В его состав входят эксперты из различных областей, например, из сферы молодежи и социальной работы. Их роль заключается в консультировании и поддержке процесса развития.

Зампель площадью около 9,6 гектара расположен на крайнем северо-востоке Майнц-Костхайма, непосредственно на границе с Майнц-Кастелем. Он простирается вокруг кольцевой дороги, благодаря которой жилой район получил свое название "Им Зампель". Центр Костхайма находится на расстоянии около 1,5 км и отделен в основном железнодорожной линией и улицей Хоххаймер Ландштрассе.

Крупные жилые районы "Krautgärten" и "Königsfloß" расположены к северу и западу от Сампеля. Вместе с Зампелем эти районы были построены в период после Второй мировой войны для удовлетворения спроса на жилье. Сегодня здесь проживает более 6 000 человек. Здесь много социально субсидированных квартир, что означает, что доступное жилье остается доступным и сегодня.

На востоке находятся школа Краутгартен, школа Альберта Швейцера и кладбище Костхайм, а также грузовая железнодорожная линия. За ним начинается ландшафтно-рекреационная зона Käsbachtal.

Зампель хорошо связан с автобусной сетью. До железнодорожного вокзала Майнц-Кастель можно дойти пешком всего за 20 минут, а в окрестностях есть множество велосипедных дорожек.