1970'lerde inşa edilen konutlarda 2.100'den fazla kişi yaşamaktadır. Bugün Sampel çok sayıda acil sorunla karşı karşıyadır: Enerji verimliliğini artırmak için bina stokunun modernize edilmesi gerekmektedir. Hepsinden önemlisi, yaşlılar için uygun engelsiz dairelerin eksikliği söz konusudur. Mahalleler giderek daha anonim hale gelmektedir. Mahallenin "hazine sandığı" olan geniş açık alanlar artık eskimiş ve dağınık görünmektedir. Araç trafiği kamusal sokak alanını domine etmekte ve çok sayıda çatışmaya neden olmaktadır.

Ancak bu zorluklar aynı zamanda mahallenin sürdürülebilir bir şekilde yenilenmesi için de büyük bir fırsat teşkil etmektedir. Mahalle sakinleriyle birlikte Sampel'in gelecekte nasıl görünebileceğini bulmayı amaçlıyoruz. Mahalle gelişiminin amacı, mahallede şu anda eksik olan yeni nitelikler ve teklifler yaratmak ve böylece insanlar için katma değer elde etmektir. Sampel'deki gelişim, bu dönemden kalan çok sayıda Wiesbaden konut sitesinin ele alınması için de bir model olabilir.

Şehir planlama ofisi, çevre ofisi ve GWW deneysel alanda bir kentsel gelişim çerçeve planı üzerinde çalışmaktadır. Çerçeve plan, iklimsel etkiler, enerji arzı ve hareketlilik konularında uzman raporlarıyla destekleniyor. Çerçeve plan ile çeşitli hedefler gözetilmektedir:

• Enerji verimliliği: Amaç, mevcut binaların daha enerji verimli hale getirilmesi için yenilenmesini ve yerleşim alanı için CO2-nötr bir enerji kaynağı yaratılmasını sağlamaktır.
• Konut arzı: Mevcut konutlar iyileştirilecek ve yeni tekliflerle genişletilecektir. Bunlar bölge sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamalıdır.
• Topluluk: Mahallenin kimliği ve komşuların bir arada yaşaması desteklenmelidir.
• Yaşam ortamı: Yaşam ortamı sürdürülebilir bir şekilde iyileştirilmeli, yeşil ve açık alanlar iklime adapte edilmeli ve yeniden tasarlanmalıdır.
• Çocuk bakımı: Ek çocuk bakım tesisleri oluşturulmalıdır.
• Hareketlilik: Araba kullanmadan dolaşmak için daha iyi seçenekler olmalıdır.

Mahalle gelişiminin temelini geniş katılımlı bir süreç oluşturur. Mahalle sakinleri mahallelerini en iyi tanıyan kişilerdir ve değerli fikirlerle katkıda bulunabilirler. Mümkün olduğunca çok kişiye ulaşmak için çeşitli diyalog formatları kullanılır. Bunlar arasında örneğin anketler, yerinde tartışmalar, fikir atölyeleri ve topluluk etkinlikleri yer almaktadır. Ayrıca bir "mahalle yuvarlak masası" da bulunmaktadır. Bu masa, gençlik ve sosyal hizmet gibi çeşitli alanlardan uzmanlardan oluşmaktadır. Görevleri, gelişim sürecine danışmanlık yapmak ve destek vermektir.

Yaklaşık 9,6 hektarlık bir alana sahip olan Sampel, Mainz-Kostheim'ın en kuzey doğusunda, doğrudan Mainz-Kastel sınırında yer almaktadır. Yerleşim bölgesine "Im Sampel" adını veren çevre yolunun etrafında uzanmaktadır. Kostheim'ın merkezi yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır ve esas olarak demiryolu hattı ve Hochheimer Landstraße ile ayrılmıştır.

Büyük yerleşim bölgeleri "Krautgärten" ve "Königsfloß" Sampel'in kuzeyinde ve batısında yer almaktadır. Sampel ile birlikte bu alanlar, İkinci Dünya Savaşı'ndan sonraki dönemde konut talebini karşılamak üzere inşa edilmiştir. Bugün burada 6.000'den fazla kişi yaşamaktadır. Sosyal olarak sübvanse edilen çok sayıda daire bulunmaktadır, bu da günümüzde hala uygun fiyatlı konutların mevcut olduğu anlamına gelmektedir.

Doğuda Krautgarten Okulu, Albert Schweitzer Okulu ve Kostheim mezarlığının yanı sıra bir yük demiryolu hattı bulunmaktadır. Arkasından Käsbachtal peyzaj ve rekreasyon alanı başlamaktadır.

Sampel otobüs ağına iyi bir şekilde bağlıdır. Mainz-Kastel'deki tren istasyonuna yürüyerek sadece 20 dakikada ulaşılabilir ve bölgede birçok bisiklet yolu vardır.