Строительные обременения — это обязательства собственников земельных участков, вытекающие из публично-правовых норм, касающиеся совершения определенных действий, допускания определенных фактов или воздержания от определенных действий в отношении их земельных участков, которые не вытекают из публично-правовых норм. Это позволяет осуществить расширение застройки или использования другого земельного участка.

Обязательства по застройке принимаются путем подачи письменного заявления в орган строительного надзора. Подпись должна быть заверена нотариально, поставлена в геодезическом учреждении, либо сделана в присутствии органа строительного надзора, либо признана им.

Строительные обременения вступают в силу, без ущерба для прав третьих лиц, с момента внесения в реестр строительных обременений. Строительные обременения сохраняют силу даже в случае отчуждения земельного участка, то есть действуют также в отношении правопреемников.

Обременение на строительство прекращается путем письменного отказа органа строительного надзора. Отказ должен быть заявлен, если общественный интерес в данном обременении на строительство более не существует. Перед отказом должны быть заслушаны обязанное лицо или лица, а также лица, пользующиеся данным обременением на строительство. Отказ вступает в силу с момента исключения строительного обязательства из реестра строительных обязательств.

Реестр строительных об реме нений ведётся органом строительного надзора. В реестр строительных обременений могут также вноситься другие обязательства собственника земельного участка, вытекающие из строительного права, касающиеся действий, терпения или бездействия в отношении его земельного участка, а также условия, сроки действия и оговорки об отзыве.

Лицо, доказавшее наличие законного интереса, может ознакомиться с реестром строительных обременений и получить его копии.